Recenzie PeerStreet.com: Investiții în împrumuturi imobiliare

Dacă sunteți interesat să investiți în imobiliare, PeerStreet este o companie de crowdfunding imobiliar care permite oamenilor să investească în proprietăți imobiliare de înaltă calitate de pe computerul sau smartphone-ul lor.

Cu PeerStreet, investitorii au posibilitatea de a avea o parte din portofoliul dvs. de investiții în sectorul imobiliar comercial.

PeerStreet simplifică investițiile, făcându-le ușor de analizat și ușor de achiziționat, permițându-vă să investiți cu doar 1.000 USD. Citiți mai departe pentru a afla mai multe despre ce vă poate oferi PeerStreet.

Înscrieți-vă la PeerStreet

(Accesați linkul de mai sus pentru a afla mai multe despre PeerStreet)


Cuprins

  • 1 Fapte rapide PeerStreet
  • 2 Oferte de investiții PeerStreet
  • 3 Cum funcționează PeerStreet
  • 4 Prețuri și taxe PeerStreet
  • 5 Linia de fund

Fapte rapide PeerStreet


Oferte de investiții Investiții în datorii imobiliare
Tipuri de proprietăți Imobiliare comerciale, industriale și rezidențiale
Investiție minimă 1.000 USD pentru împrumuturi noi, reinvestiții automate minime de 100 USD
Un angajament de timp 6 până la 36 de luni
Returnări publicitare 6% până la 9%
Statutul de investitor acreditat Necesar
Disponibilitate Toate cele 50 de state

PROS

  • Investiți cu doar 1.000 de dolari
  • Fără risc de rată a dobânzii
  • Focalizare simplă, numai datorie
  • Disponibil în toate cele 50 de state
  • Fără taxe de broker scumpe

CONTRA

  • Cerința investitorului acreditat
  • Investiții ilichide

Oferte de investiții PeerStreet


PeerStreet oferă, în general, doar investiții în datorii imobiliare. Majoritatea ofertelor lor de împrumut sunt destinate achizițiilor rezidențiale sau refinanțării, precum și închirierii investiții, cu ocazional împrumuturi imobiliare multifamiliale, industriale și comerciale presărat înăuntru.

Investitorii pot alege împrumuturi individuale atunci când devin disponibile sau puteți utiliza automatul PeerStreet caracteristică de investiție pentru a investi în împrumuturi care îndeplinesc criteriile dvs. (rata dobânzii, LTV, termen și investiție tip). Majoritatea împrumuturilor lor sunt pe termen scurt, de la șase la 24 de luni, cu rate LTV sub 75%.

Toate împrumuturile sunt susținute de o primă garanție asupra proprietății. Dacă proiectul devine defect, PeerStreet primește activul de bază, pe care îl vor vinde pentru a recupera banii investitorilor. În comparație, împrumuturile Prosper sau LendingClub nu sunt garantate.

În ultimii câțiva ani, portofoliul de împrumuturi PeerStreet a câștigat anual între 7% și 12%, după comisioanele de investiții.


Cum funcționează PeerStreet


PeerStreet este partener cu inițiatori regionali de împrumut care acordă împrumuturi dezvoltatorilor și investitorilor imobiliari. Există un proces de verificare pe care inițiatorii trebuie să-l treacă pentru ca împrumuturile lor să fie listate pe platformă.

Investitorii acreditați PeerStreet (care sunt utilizatorii) se alătură apoi inițiatorilor pentru a acorda împrumuturi debitorilor. Această muncă în echipă reduce riscul inițiatorilor și oferă acces la capital suplimentar. După ce un împrumut este finanțat, durează de obicei până la trei zile până la închidere.

Dobânzile la împrumut sunt plătite lunar. Investitorii vor vedea plăți în fondul lor „Disponibil în numerar”. Puteți folosi acești bani pentru a reinvesti cu ușurință în împrumuturi noi odată ce soldul de numerar atinge pragul minim de 100 USD.

Finanțarea contului dvs.

Cu această platformă o puteți finanța fie prin transfer bancar, fie prin transfer bancar ACH. Dacă alegeți ruta ACH, fondurile dvs. sunt disponibile imediat și puteți investi fără întârziere. Investiția minimă inițială este de doar 1.000 USD, iar deținerile de numerar de pe platformă sunt deținute de City National Bank.

Alerte prin e-mail

Noi împrumuturi pentru investiții devin disponibile de mai multe ori în fiecare săptămână. Când există un nou lot de împrumuturi, PeerStreet va trimite un e-mail cu o zi înainte. În mod normal, împrumuturile vor intra în vigoare în zilele lucrătoare la ora 15:00 EST, după investiții automate.

Investiții automate

Oportunitățile de investiții ale PeerStreet se pot umple destul de repede, în special pentru împrumuturile lor cu randament mai ridicat. Dacă nu poți respecta termenul limită de la ora 15:00 dintr-un motiv oarecare, atunci ar trebui să iei în considerare funcția de reinvestire automată.

Trebuie să stabiliți pragul minim de investiții (100 USD sau mai mult), rata dobânzii, LTV, termenul împrumutului și valoarea investiției pe împrumut. Dacă aveți suficienți bani în cont și un împrumut corespunde criteriilor dvs. atunci când devine disponibil, se face o achiziție în așteptare. Apoi aveți la dispoziție 24 de ore pentru a accepta sau a refuza împrumutul de investiții. Acest lucru vă oferă timp pentru a efectua propria diligență înainte de a angaja fonduri pentru investiție.

În cazul în care un împrumut este suprasubscris, se va forma o coadă.


Prețuri și taxe PeerStreet


PeerStreet percepe investitorilor o „taxă de serviciu” pentru fiecare împrumut. Această taxă este o diferență între rata dobânzii pe care o percepe debitori și rata dobânzii pe care o plătește investitorilor, situându-se în intervalul 0,25% - 1,00%. Veți vedea clar taxa de serviciu alături de detaliile investiției.


Linia de fund


PeerStreet oferă investitorilor acreditați posibilitatea de a investi în împrumuturi solide, garantate cu active într-o interfață online ușor de utilizat. Oferte PeerStreet împrumuturi cu randament ridicat, pe termen scurt, susținute de proprietăți imobiliare private. Dacă sunteți interesat și sunteți un investitor acreditat, vă puteți înscrie gratuit și puteți verifica investițiile la PeerStreet înainte de a depune fonduri sau de a face investiții. Consultați mai multe din cele mai bune bonusuri de brokeraj, aici pe HMB!

Înscrieți-vă la PeerStreet

(Accesați linkul de mai sus pentru a afla mai multe despre PeerStreet)

Mai mult
Promoții NestEgg: Bonus de ramburs de 500 USD, Bonus de bun venit de 50 USD și Recomandări de 50 USD

Promoții NestEgg: Bonus de ramburs de 500 USD, Bonus de bun venit de 50 USD și Recomandări de 50 USDInvestiții

Găsi Promoții NestEgg și oferte bonus Aici.NestEgg nu este un software obișnuit de gestionare a proprietății. Nu numai că vă mențin închirierile să funcționeze fără probleme, dar aplicația vine și ...

Citeste mai mult
Promoții Bamboo: 10 USD Bonus de bun venit și Oferă 10 USD, Primiți recomandări de 10 USD

Promoții Bamboo: 10 USD Bonus de bun venit și Oferă 10 USD, Primiți recomandări de 10 USDInvestiții

Găsiți actualizat Promoții Bamboo și oferte bonus Aici.Bamboo este o aplicație de microinvestire în criptomonede și metale prețioase care rotunjește automat cheltuielile zilnice la cel mai apropiat...

Citeste mai mult
Promoții în față: 5 USD cu card cadou Oferta de bun venit și bonusuri de recomandare

Promoții în față: 5 USD cu card cadou Oferta de bun venit și bonusuri de recomandareInvestiții

Găsi Promoții frontale și oferte bonus actualizat aici.Front este un instrument gratuit pentru cercetarea stocurilor individuale, Front vă permite să vă sincronizați conturi de investitii, cripto i...

Citeste mai mult