Recenzie Cadre.com: Investiții imobiliare comerciale, reinventate

Doriți să investiți în imobiliare comerciale? Cadre.com este o platformă care vă permite să vă construiți propriul portofoliu imobiliar comercial. Pentru a afla mai multe despre acest lucru, continuați să citiți mai jos.

Vezi toate cele mai bune oferte de investiții imobiliare aici. Alte brokeraj și oferte de investiții aici.
Aflați mai multe la Cadre

(Faceți clic pe linkul de mai sus pentru a afla mai multe)

Cuprins

  • 1 Fapte rapide
  • 2 Oferte de investiții în cadru.
  • 3 Caracteristici cadru
    • 3.1 Verificarea antecedentelor
    • 3.2 Performanţă
    • 3.3 Piață secundară
  • 4 Prețuri și taxe pentru cadru
  • 5 Limitări de cadru
  • 6 Linia de fund

Fapte rapide

Oferte de investiții Capitaluri proprii, capitaluri proprii preferențiale, dobânzi de creanță
Tipuri de proprietăți Comercial
Investiție minimă $50,000
Un angajament de timp 5-8 ani
Returnări publicitare 10% - 15%
Disponibilitate Numai investitori acreditați
Taxe de administrare 2% până la 5%

PROS

  • Due diligence lider în industrie
  • Aliniere profundă cu investitorii
  • Investiții independente sau portofoliu administrat
  • Piața secundară adaugă lichiditate

CONTRA

  • Deschis numai investitorilor acreditați
  • Investiție minimă ridicată
  • Flux redus de tranzacționare

Oferte de investiții în cadru

Cadre oferă reclame investiții imobiliare în clădiri de apartamente multifamiliale, spații de birouri și hoteluri, precum și un portofoliu de 15-20 de proprietăți pe 15 piețe. Cu toate acestea, există un minim de 50.000 USD pentru a investi și trebuie să dețină timp de cinci până la opt ani.

Puteți alege propriile investiții sau vă puteți înscrie în portofoliul administrat de Cadre, unde banii dvs. sunt împărțiți în mod egal în următoarele cinci proiecte.


Caracteristici cadru

Cadrul are mai multe funcții de care să profite, cum ar fi:

Verificarea antecedentelor

Echipa de la Cadre are experiență și oferă un proces rezonabil pentru a alege cele mai bune oferte imobiliare pe cele mai bune piețe.

Sponsorii și proiectele imobiliare individuale trebuie să îndeplinească cerințele pentru a fi luați în considerare de Cadre. Compania folosește analize cantitative pentru a identifica și a prezice care piețe au cele mai mari șanse de succes. Din această cauză, doar aproximativ 2% din tranzacții sunt listate pe Cadre.

Performanţă

Cadrul nu dispune de prea multe date despre randamentele lor, deoarece nu multe investiții au parcurs ciclul complet. Cu toate acestea, cele care s-au maturizat au făcut bani investitorilor și și-au depășit obiectivele inițiale.

Piață secundară

Investitorii în cadru nu vor primi dividende, niciun alt flux de numerar sau vreun capital investit înapoi, până la data țintită de vânzare a proprietății. Cadre este una dintre puținele platforme de crowdfunding imobiliar cu o piață secundară.

Acest lucru permite investitorilor să vândă total sau parțial investiția lor și să ajute alți investitori să investească bani într-o afacere pe care ar fi putut să o rateze. Cadrul încarcă vânzătorului și cumpărătorului o taxă de 1,5% din valoarea netă a tranzacției.


Prețuri și taxe pentru cadru

Cadru percepe investitorii 2 comisioane diferite pentru fiecare tranzacție:

  • 1% din dolari bruti investiți în avans pe tranzacție.
  • 1,5% din valoarea activului net pentru comisionul anual de gestiune recurent.

Cadru negociază un procent din profituri atunci când proprietatea este vândută. Acest procent este în mod normal peste un prag de profit minim pentru investitori.


Limitări de cadru

Cadrul este disponibil numai pentru investitorii acreditați, ceea ce înseamnă că trebuie să îndepliniți una dintre următoarele cerințe:

  • Valoarea netă (sau valoarea netă combinată cu soțul / soția) depășește 1 milion de dolari, fără a include capitalul net în reședința principală.
  • Venitul dvs. individual este mai mare de 200.000 USD (sau 300.000 USD cu soțul / soția) în fiecare dintre cei doi ultimi ani.

Rețineți că necesită o investiție minimă de minimum 50.000 USD și oferă o singură ofertă nouă pe lună.



Linia de fund

Evaluat una dintre cele mai bune platforme de finanțare imobiliară, Cadru este perfect pentru investitorii acreditați care sunt dispuși să acorde cel puțin 50.000 USD pentru un proiect imobiliar timp de cinci până la opt ani sau mai mult.

Aflați mai multe la Cadre Now

(Faceți clic pe linkul de mai sus pentru a afla mai multe)

Cu toate acestea, dacă doriți doar să faceți investiții imobiliare mai mici, luați în considerare verificarea Fundrise sau Podea in schimb.

Vezi lista noastră de altele brokeraj și oferte de investiții aici.
Chase oferă 10% înapoi

Coduri promoționale de cupon Chase 100 $, 200 $, 225 $, 300 $, 350 $, 500 $, 725 $, 1000 $, 2000 $ pentru august 2021

Bonusuri Huntington Bank

Promoții Huntington Bank: 200 $, 300 $, 400 $, 750 $ Bonuri de verificare pentru august 2021

Promoții HSBC Bank

Promoții HSBC Bank: 200 $, 240 $, 450 $, 500 $, 600 $, 2.000 $ Bonuri de verificare pentru august 2021

Se încarcă...
Mai mult
Promoții de finanțare M1: bonus de până la 4.000 USD, 1% verificare cheltuieli APY M1 Plus, bonusuri de înscriere / recomandare de 10 USD - 30 USD

Promoții de finanțare M1: bonus de până la 4.000 USD, 1% verificare cheltuieli APY M1 Plus, bonusuri de înscriere / recomandare de 10 USD - 30 USDInvestiții AutomateInvestiții

Găsiți cele mai recente Promotii M1 Finance, coduri de reducere, bonusuri, și economii Aici!Vi se pare dificilă investiția sau pur și simplu intimidantă? Ei bine, consultați M1 Finance, o platformă...

Citeste mai mult
Promoții Wealthsimple: 10.000 USD gestionate gratuit

Promoții Wealthsimple: 10.000 USD gestionate gratuitInvestiții

Wealthsimple este un nume mai nou în SUA pentru consiliere de investiții automatizată. Cu toate acestea, nu este un debutant atunci când vine vorba de investiții. Înființate în Canada, acestea sunt...

Citeste mai mult
Promoțiile Motley Fool: consilier de acțiuni, reguli de rupere, conducerea pensionării dvs., etc.

Promoțiile Motley Fool: consilier de acțiuni, reguli de rupere, conducerea pensionării dvs., etc.Investiții

Găsiți cele mai noi promoții, oferte și abonamente The Motley Fool aici.Dacă nu ai auzit niciodată de asta Nebunul pestriț, este o companie de servicii financiare care ajută și oferă sfaturi membri...

Citeste mai mult