Recenzie RealtyMogul.com: Crowdfunding și investiții imobiliare

protection against click fraud
realtymogul

Știați că puteți câștiga o grămadă de bani pe proprietăți imobiliare comerciale și dezvoltare, în special pe piețele în expansiune din Statele Unite. Dar implicarea în proiecte de școală mare necesită mult capital și conexiuni corecte.

RealtyMogul este aici pentru a face investițiile imobiliare mult mai ușoare cu fonduri minime. Potrivit platformei de crowdfunding imobiliar, aceștia au plătit investitorilor peste 172 de milioane de dolari, au finanțat peste 2 miliarde de dolari în valoarea proprietății și au peste 200.000 de membri înregistrați. Pentru a afla mai multe, continuați să citiți mai jos.

Vezi toate cele mai bune oferte de investiții imobiliare aici. Alte brokeraj și oferte de investiții aici.
Aflați mai multe la RealtyMogul Now

(Faceți clic pe linkul de mai sus pentru a afla mai multe)

Cuprins

  • 1 RealtyMogul Fapte rapide
  • 2 Caracteristici RealtyMogul
    • 2.1 Deschis pentru investitorii neacreditați
    • 2.2 Programul de rambursare REIT
    • 2.3 Ținte cu randament ridicat
    • 2.4 Serviciu clienți
  • 3 Prețuri și taxe RealtyMogul
    • 3.1 REIT-uri
  • 4 Linia de fund

RealtyMogul Fapte rapide

Oferte de investiții Capitaluri proprii, capitaluri preferate
Tipuri de proprietăți Comercial
Investiție minimă  $1,000
Un angajament de timp  6 luni
Returnări publicitare  8%+
Disponibilitate  Toate cele 50 de state
Taxe de administrare  1% până la 1,25%

PROS

  • Produsele REIT sunt deschise investitorilor neacreditați
  • Minime de investiții reduse
  • Programul de răscumpărare REIT adaugă lichiditate
  • Rata de rentabilitate vizată ridicată

CONTRA

  • Structuri complexe de taxe
  • Scurt istoric

Caracteristici RealtyMogul

Ce este RealtyMogul? Este un platformă de crowdfunding imobiliar comercial care permite investitorilor de toate dimensiunile să investească în REIT-uri, deschizând lumea imobiliarelor comerciale către Media Joe. Termenii variază de la investiție la investiție.

Deschis pentru investitorii neacreditați

Investitorii neacreditați au acces la REIT-urile private tranzacționate de RealtyMogul, cu o investiție minimă de 5.000 USD.

Investitorii acreditați pot investi în oricare dintre ofertele RealtyMogul. Este vorba de persoane cu o valoare netă mai mare de 1 milion de dolari (cu excepția valorii locuinței) sau cu un venit anual de peste 200.000 de dolari (sau 300.000 de dolari cu un soț) pentru fiecare din ultimii doi ani.

Programul de rambursare REIT

Majoritatea platformelor de crowdfunding imobiliar sunt nelichide, ceea ce înseamnă că nu puteți scoate banii pe care i-ați investit într-un anumit interval de timp. Acestea fiind spuse, RealtyMogul permite acționarilor să-și vândă investițiile MogulREIT I și MogulREITII înapoi către RealtyMogul, trimestrial la un preț redus după primul an:

INVESTIȚIE DEȚINUTĂ PENTRU PORCENTAJ DE RECUMPĂRARE
Mai puțin de 1 an 0%
Între 1 și 2 ani 98%
Între 2 și 3 ani 99%
Peste 3 ani 100%

Aceasta nu este o garanție și este supusă disponibilității de capital.

Ținte cu randament ridicat

Ca și în cazul oricărei investiții, randamentele reale variază. Nu există nicio garanție că veți obține o rentabilitate sau chiar veți primi înapoi investiția inițială. Cu toate acestea, obiectivele de returnare RealtyMogul sunt:

INVESTIȚIE  ȚINTĂ DE RETURNARE
Locație privată  0% - 15% anualizat, distribuit trimestrial sau lunar
MogulREIT I  7,7% - 8% anualizat, distribuit lunar
MogulREIT II 4,5% anualizat, distribuit trimestrial

Serviciu clienți

RealtyMogul oferă asistență prin telefon și e-mail în timpul orelor normale de lucru, precum și o secțiune cuprinzătoare de întrebări frecvente.


Prețuri și taxe RealtyMogul

Înscrierea la un cont RealtyMogul este gratuită. Nu există costuri pentru a vă alătura sau a naviga pe investițiile disponibile pe platformă. Cu toate acestea, odată ce începeți să investiți, există taxe de luat în calcul.

RealtyMogul percepe comisioane diferite pentru REIT-uri și investiții directe cu un singur activ:

REIT-uri

PENTRU COST
Organizare, oferire și alte cheltuieli operaționale Până la 3% din capitalurile proprii strânse direct de la investitori
Taxa de administrare a activelor Comision anualizat de 1% pe baza valorii medii de investiții a activelor
Taxa de dispunere Până la 2% din prețul de vânzare contractual pentru fiecare activ vândut
Interes promovat Suma nedeterminată câștigată după ce REIT a fost plătită cu un profit preferat
Taxă de service pentru efectuarea investițiilor 0,5% din soldul principal și dobânzi acumulate
Taxă specială de service pentru investițiile neperformante 1% din valoarea inițială

Sindicările directe cu un singur activ suportă o taxă de servicii administrative de 1%.

Puteți găsi structura specifică a taxelor pentru fiecare tranzacție atunci când navigați prin oportunitățile de investiții RealtyMogul.



Linia de fund

RealtyMogul deschide lumea investiții imobiliare persoanelor care nu sunt experți în dezvoltare imobiliară. Investițiile sunt deschise atât investitorilor acreditați, cât și celor neacreditați, care pot îndeplini minimele de investiții ale RealtyMogul și doresc să își diversifice portofoliul. Deși ofertele REIT nu sunt complet lichide, aveți opțiunea de a vinde acțiunile dvs. înapoi companiei după ce le dețineți cel puțin un an.

Aflați mai multe la RealtyMogul Now

(Faceți clic pe linkul de mai sus pentru a afla mai multe)

Alte opțiuni de investiții imobiliare care v-ar putea plăcea:

  • Fundrise
  • Streitwise
  • Landa App
  • Podea
  • HappyNest
  • CrowdStreet
Chase oferă 10% înapoi

Coduri promoționale de cupon Chase 100 $, 200 $, 225 $, 300 $, 350 $, 500 $, 725 $, 1000 $, 2000 $ pentru august 2021

Bonusuri Huntington Bank

Promoții Huntington Bank: 200 $, 300 $, 400 $, 750 $ Bonuri de verificare pentru august 2021

Promoții HSBC Bank

Promoții HSBC Bank: 200 $, 240 $, 450 $, 500 $, 600 $, 2.000 $ Bonuri de verificare pentru august 2021

Se încarcă...
Mai mult
Promoții PairTrade Finder: încercare gratuită de 15 zile și carte electronică gratuită

Promoții PairTrade Finder: încercare gratuită de 15 zile și carte electronică gratuităPromotii De InvestitiiInvestiții

Aici veți găsi cele mai recente coduri de reducere, cupoane, economii și promoții de la PairTrade Finder! Evitați dificultățile de tranzacționare în perechi cu PairTrade Finder.PairTrade Finder est...

Citeste mai mult
Promoții Tornado.com (Fost NVSTR): Câștigă până la 1.000 USD Bonusuri gratuite de înscriere și recomandare în numerar

Promoții Tornado.com (Fost NVSTR): Câștigă până la 1.000 USD Bonusuri gratuite de înscriere și recomandare în numerarPromotii De InvestitiiInvestiții

Găsiți aici cele mai recente promoții Tornado (fost NVSTR), oferte bonus și recomandări.Fie că este prima dată când investești sau veteran în investiții, Tornadă (fostul NVSTR) este aici pentru a v...

Citeste mai mult
Promoții Albert Genius: bonus de 20 USD pentru noi membri și 20 USD pentru fiecare recomandare

Promoții Albert Genius: bonus de 20 USD pentru noi membri și 20 USD pentru fiecare recomandarePromotii De InvestitiiInvestiții

Consultați aici cele mai recente cupoane, coduri promoționale și promoții Albert. Ce este Abert? Albert vă examinează modelele de venituri și cheltuieli pentru a afla suma optimă de bani pe care să...

Citeste mai mult