Terenurile agricole au fost o clasă de active alternative populare în rândul investitorilor bogați, deoarece oferă randamente lente, constante și stabile în timp și nu sunt corelate în mod special cu niciun alt indice. Cu toate acestea, serviciile Farmland nu sunt ușor accesibile dacă nu respectați anumite restricții. Veți avea nevoie de cunoștințe despre piață, locații rurale, prețuri și multe altele.
FarmTogether’s obiectivul este de a simplifica procesul de investiții prin deschiderea investițiilor fracționate în terenuri agricole către investitori acreditați. Continuați să citiți pentru a trece peste recenzia noastră despre FarmTogether.
(Accesați link-ul pe care urmează să-l vizualizați)
Vedeți promoțiile brokerilor și bonusurile de investiții aici.
Cuprins
- 1 Caracteristici FarmTogether
- 2 Taxe FarmTogether
- 3 Cerințe FarmTogether
- 4 Limitări FarmTogether
- 5 Linia de fund
Caracteristici FarmTogether
| numele produsului | FarmTogether |
| Investiție minimă | $10,000+ |
| Perioada de menținere a țintei | 5 - 10 ani |
| Taxe anuale | Variază în funcție de investiție |
| Tipuri de conturi | Impozabil, IRA, Trust |
| Promoții | Nici unul |
FarmTogether obține și gestionează terenuri agricole de calitate instituțională pentru crowdfunding și oferte de investiții personalizate.
- Terenuri agricole crowdfunded: Aceste oferte sunt disponibile investitorilor acreditați cu minimum de 10.000 USD. Perioadele de așteptare încep de la cinci ani, cu perioade anuale de lichiditate pentru ieșiri anterioare.
- Proprietate exclusivă personalizată: Aceste oferte sunt destinate investitorilor individuali care sunt dispuși să investească peste 1.000.000 USD în capital propriu pe fermă. Structura legală, fiscală și de capital este complet personalizabilă, împreună cu perioada de păstrare, profilul risc-rentabilitate și profilul randamentului în numerar.
Investitorii sunt plătiți din operațiunile terenurilor agricole și câștigurile de capital din vânzarea terenurilor agricole la sfârșitul perioadei de deținere. Veniturile sunt generate de recoltele și aprecierea valorii terenurilor.
Serviciile FarmTogether sunt fără probleme, inclusiv administrarea fondurilor, contabilitate și raportare fiscală. Investitorii au acces securizat la documentele relevante și performanța investiției, cum ar fi comparațiile de plăți proiectate și reale, istoricul distribuțiilor, distribuțiile istorice și formularele de impozitare K-1.
Este important să examinați legitimitatea, managementul, aprovizionarea și rentabilitatea firmei pentru toate investițiile.
Legitimitate: FarmTogether a strâns milioane de dolari de la investitori înger și capital de risc. Compania a încheiat câteva acorduri și a format parteneriate cu investitori și operatori agricoli de succes.
Management: FarmTogether a fost fondată de Artem Milinchuk, care este CEO și cel mai mare investitor al companiei. El se mândrește cu mai mult de un deceniu de experiență în terenurile agricole și în agricultură, în special în domeniul finanțelor. FarmTogether este format din numeroși directori care au experiență în finanțarea agroindustrială și investiții.
Aprovizionare: FarmTogether identifică oportunități de investiții, apoi îi verifică pentru a stabili dacă respectă standardele companiei. Procesul evaluează recolta, evaluarea fermei și capacitățile potențialului operator. FarmTogether ia în considerare și modalități de a investi în fermă pentru a-și crește valoarea, cum ar fi adăugarea infrastructurii sau transformarea acesteia în organică.
Se intoarce: FarmTogether a încheiat primul său acord doar la sfârșitul anului 2019 și se așteaptă ca acea tranzacție să aibă loc timp de cinci ani. Așadar, nu există o istorie reală a întoarcerilor. Cu toate acestea, terenurile agricole au o experiență excelentă în ceea ce privește obținerea de randamente puternice, cu pierderi minime. FarmTogether susține că investitorii lor se pot aștepta la randamente de la 7% la 13%.
Taxe FarmTogether
Există două taxe diferite percepute pe FarmTogether:
- 1% din investiția totală în avans pentru fiecare investiție pe care o faceți
- 1% pe an pentru administrarea activelor
Tranzacțiile partenerilor ar putea atrage taxe suplimentare, de exemplu, o parte din profiturile plătite atunci când ferma este vândută sau o taxă anuală de administrare pe acru la fața locului. Este important să vă alocați timp pentru a examina fiecare tranzacție și a înțelege structura comisioanelor înainte de a investi.
Cerințe FarmTogether
Trebuie să îndepliniți următoarele calificări minime pentru a investi cu FarmTogether:
- Câștigați un venit anual de cel puțin 200.000 USD în ultimii 2 ani sau 300.000 USD pe gospodărie.
- Aveți o valoare netă de cel puțin 1 milion de dolari, individual sau în comun.
- Așteptați-vă că venitul dvs. va continua să atingă pragul de 200.000 USD, sau 300.000 USD pe gospodărie, pentru viitorul previzibil.
Bănci, companii de asigurări, consilieri de investiții înregistrați, companii de investiții în afaceri, beneficiile angajaților pot investi, de asemenea, planuri, trusturi și organizații caritabile cu o valoare netă de până la 5 milioane de dolari FarmTogether.
Limitări FarmTogether
Înainte de a începe să investiți, iată câteva lucruri de reținut atunci când vine vorba de FarmTogether:
Este deschis numai investitorilor acreditați: Trebuie să valorați 1 milion sau mai mult și să câștigați cel puțin 200.000 USD pe an pentru a investi cu FarmTogether.
FarmTogether este nou: FarmTogether a finanțat doar câteva oferte, așa că va dura câțiva ani până când compania va stabili un palmares.
Investițiile sale sunt nelichide: După ce ați investit, capitalul dvs. este legat până la sfârșitul perioadei de deținere. În majoritatea cazurilor, aceasta va dura cel puțin cinci ani.
Există, de asemenea, un risc inerent pentru investițiile în terenuri agricole, deoarece ferma ar putea să nu producă așa cum era de așteptat, din cauza unor dăunători sau boli, secetă, vreme catastrofală și gestionare necorespunzătoare.
(Accesați link-ul pe care urmează să-l vizualizați)
Linia de fund
FarmTogether facilitează investitorilor acreditați expunerea la terenurile agricole ca o clasă de active. Platforma are un randament proiectat decent și comisioane relativ mici, care le fac o alegere convingătoare dacă doriți să vă diversificați portofoliul în afara acțiunilor și obligațiunilor.
Dacă sunteți interesat de mai multe oportunități de investiții, puteți consulta HustlerMoneyBlog's cele mai bune bonusuri de brokeraj și promoții la investiții pentru această lună, precum și arhiva noastră pe altele promotii de investitii! Alternativele la FarmTogether includ CrowdStreet, Fundrise și Investiții de origine.
Coduri promoționale de cupon Chase 100 $, 200 $, 225 $, 300 $, 350 $, 500 $, 725 $, 1000 $, 2000 $ pentru august 2021
Promoții Huntington Bank: 200 $, 300 $, 400 $, 750 $ Bonuri de verificare pentru august 2021
Promoții HSBC Bank: 200 $, 240 $, 450 $, 500 $, 600 $, 2.000 $ Bonuri de verificare pentru august 2021
