Opinie RealtyMogul.com: Crowdfunding și investiții imobiliare

realtymogul

Știați că puteți câștiga mulți bani din imobiliare comercială și dezvoltare, în special pe piețele în expansiune din Statele Unite. Dar implicarea în proiecte mari de școală necesită mult capital și conexiuni potrivite.

RealtyMogul este aici pentru a face investițiile imobiliare mult mai ușoare cu fonduri minime. Potrivit platformei de crowdfunding imobiliar, aceștia au plătit mai mult de 172 de milioane de dolari investitorilor, au finanțat peste 2 miliarde de dolari în valoare de proprietate și au peste 200.000 de membri înregistrați. Pentru a afla mai multe, continuați să citiți mai jos.

Vezi toate cele mai bune oferte de investiții imobiliare aici. Alte oferte de brokeraj și investiții aici.
Aflați mai multe la RealtyMogul acum

(Faceți clic pe linkul de mai sus pentru a afla mai multe)

Cuprins

  • 1 RealtyMogul Informații rapide
  • 2 Caracteristici RealtyMogul
    • 2.1 Deschis investitorilor neacreditați
    • 2.2 Programul de răscumpărare REIT
    • 2.3 Ținte de rentabilitate ridicată
    • 2.4 Serviciu clienți
  • 3 Prețuri și taxe RealtyMogul
    • 3.1 REIT-uri
  • 4 Concluzie

RealtyMogul Informații rapide

Oferte de investiții Capitaluri proprii, capitaluri proprii preferate
Tipuri de proprietate Comercial
Investitia minima  $1,000
Un angajament de timp  6 luni
Retururi Anunțate  8%+
Disponibilitate  Toate cele 50 de state
Taxe de administrare  1% până la 1,25%

PRO

  • Produsele REIT sunt deschise investitorilor neacreditați
  • Investiții minime reduse
  • Programul de răscumpărare REIT adaugă lichiditate
  • Rate ridicate de rentabilitate vizate

CONTRA

  • Structuri complexe de taxe
  • Scurtă înregistrare

Caracteristici RealtyMogul

Ce este de fapt RealtyMogul? Este un platformă de crowdfunding imobiliar comercial care permite investitorilor de toate dimensiunile să investească în REIT-uri, deschizând lumea imobiliară comercială către Average Joe. Termenii variază de la investiție la investiție.

Deschis investitorilor neacreditați

Investitorii neacreditați au acces la REIT-urile private, necomercializate ale RealtyMogul, cu o investiție minimă de 5.000 USD.

Investitorii acreditați pot investi în oricare dintre ofertele RealtyMogul. Acestea sunt persoane fizice cu o valoare netă de peste 1 milion de dolari (excluzând valoarea casei) sau un venit anual de peste 200.000 de dolari (sau 300.000 de dolari cu un soț) pentru fiecare dintre ultimii doi ani.

Programul de răscumpărare REIT

Majoritatea platformelor de crowdfunding imobiliare sunt ilichide, ceea ce înseamnă că nu puteți scoate banii pe care i-ați investit într-un anumit interval de timp. Acestea fiind spuse, RealtyMogul le permite acționarilor să-și vândă investițiile The Income REIT și MogulREITII înapoi către RealtyMogul, trimestrial la un preț redus după primul an:

INVESTIȚIE DEȚINUTĂ PENTRU PROCENTĂ DE CUMPĂRARE
Mai puțin de 1 an 0%
Intre 1 si 2 ani 98%
Intre 2 si 3 ani 99%
Peste 3 ani 100%

Aceasta nu este o garanție și depinde de disponibilitatea capitalului.

Ținte de rentabilitate ridicată

Ca și în cazul oricărei investiții, randamentele reale variază. Nu există nicio garanție că vei câștiga un profit sau chiar că vei primi investiția inițială înapoi. Cu toate acestea, obiectivele de rentabilitate RealtyMogul sunt:

INVESTIȚII  ȚINTĂ DE RETURNARE
Locație privată  0% – 15% anualizat, distribuit trimestrial sau lunar
The Income REIT  7,7% – 8% anualizat, distribuit lunar
REIT pentru creșterea apartamentelor 4,5% anualizat, distribuit trimestrial

Serviciu clienți

RealtyMogul oferă asistență telefonică și prin e-mail în timpul orelor normale de lucru, precum și o secțiune cuprinzătoare de întrebări frecvente.


Prețuri și taxe RealtyMogul

Înregistrarea pentru un cont RealtyMogul este gratuită. Nu există costuri pentru aderare sau pentru a răsfoi investițiile disponibile pe platformă. Cu toate acestea, odată ce începeți să investiți, există taxe de luat în considerare.

RealtyMogul percepe comisioane diferite pentru REIT-uri și investiții directe cu un singur activ:

REIT-uri

PENTRU COST
Organizare, oferta și alte cheltuieli operaționale Până la 3% din capitalul propriu strâns direct de la investitori
Taxa de gestionare a activelor Comision anualizat de 1% pe baza valorii medii de investiție a activelor
Taxa de dispunere Până la 2% din prețul de vânzare contractual pentru fiecare activ vândut
Interes promovat Sumă nedeterminată câștigată după ce REIT a fost plătit o rentabilitate preferată
Taxa de service pentru efectuarea investițiilor 0,5% din soldul principal și dobânda acumulată
Comision specială de service pentru investițiile neperformante 1% din valoarea inițială

Sindicațiile directe cu un singur activ implică o taxă de servicii administrative de 1%.

Puteți găsi structura specifică a taxelor pentru fiecare tranzacție atunci când răsfoiți oportunitățile de investiții RealtyMogul.



Concluzie

RealtyMogul deschide lumea de investitii imobiliare persoanelor care nu sunt experți în dezvoltare imobiliară. Investițiile sunt deschise atât investitorilor acreditați, cât și neacreditați, care pot îndeplini minimele de investiții ale RealtyMogul și doresc să-și diversifice portofoliul. Deși ofertele REIT nu sunt complet lichide, aveți opțiunea de a vă vinde acțiunile înapoi companiei după ce le-ați deținut timp de cel puțin un an.

Aflați mai multe la RealtyMogul acum

(Faceți clic pe linkul de mai sus pentru a afla mai multe)

Alte opțiuni de investiții imobiliare care v-ar putea plăcea:

  • Strângere de fonduri
  • Streitwise
  • Aplicația Landa
  • Podea
  • HappyNest
  • CrowdStreet
Chase oferă 10% înapoi

Coduri promoționale cupon Chase Bank 100 USD, 200 USD, 225 USD, 300 USD, 350 USD, 500 USD, 725 USD, 1000 USD, 2000 USD pentru februarie 2022

Bonusuri Huntington Bank

Promoții Huntington Bank: 100 USD, 300 USD, 400 USD, 750 USD Bonusuri de verificare pentru februarie 2022

Promoții HSBC Bank

Promoții HSBC Bank: 200 USD, 240 USD, 450 USD, 500 USD, 600 USD, 2.000 USD Bonusuri de verificare pentru februarie 2022

  • 1
  • 2
  • 3
  • 9
Se încarcă...
Descoperiți bonusul de economii
Mai mult
Promoții DiversyFund: bonusuri de card cadou Amazon de 50 $ și 100 $

Promoții DiversyFund: bonusuri de card cadou Amazon de 50 $ și 100 $Promotii De InvestitiiInvestiții

DiversyFund este o platformă de investiții imobiliare care oferă investitorilor obișnuiți acces la active imobiliare de milioane de dolari începând de la doar 500 USD. DiversyFund este o opțiune ex...

Citeste mai mult
Promoții de investiții rotunde: 20 $ - 100 $ Bonus de înscriere și recomandări

Promoții de investiții rotunde: 20 $ - 100 $ Bonus de înscriere și recomandăriPromotii De InvestitiiInvestiții

Găsiți cele mai recente investiții rotunde, promoții și oferte bonus aici.Ce este Rundă? Round Investments este un contribuitor de portofoliu gestionat care se concentrează pe investiții active. Sp...

Citeste mai mult

Promoții Rocket Dollar: Bonus de înscriere de 50 USDPromotii De InvestitiiInvestiții

Casele unifamilialeProprietăți comercialeCase multifamilialeAfaceriImprumuturi personaleMetale pretioaseAfaceri cu finanțare colectivăStart-up-uriStocuriFonduri comuneTerenAnimaleCertificate de dep...

Citeste mai mult