Если вы заинтересованы в инвестировании в недвижимость, PeerStreet краудфандинговая компания в сфере недвижимости, которая позволяет людям инвестировать в высококачественную недвижимость со своего компьютера или смартфона.
С PeerStreet у инвесторов есть возможность вложить часть вашего инвестиционного портфеля в сектор коммерческой недвижимости.
PeerStreet упрощает вложения, упрощая их анализ и покупку, позволяя инвестировать всего лишь за 1000 долларов. Прочтите, чтобы узнать больше о том, что PeerStreet может вам предложить.
(Посетите ссылку выше, чтобы узнать больше о PeerStreet)
Оглавление
- 1 Краткие факты о PeerStreet
- 2 Инвестиционные предложения PeerStreet
- 3 Как работает PeerStreet
- 4 Цены и сборы PeerStreet
- 5 Нижняя граница
Краткие факты о PeerStreet
| Инвестиционные предложения | Долговые вложения в недвижимость |
| Типы недвижимости | Коммерческая, промышленная и жилая недвижимость |
| Минимальные инвестиции | 1000 долларов США для новых кредитов, минимальное автоматическое реинвестирование 100 долларов США |
| Обязательства по времени | От 6 до 36 месяцев |
| Рекламируемые возвраты | От 6% до 9% |
| Статус аккредитованного инвестора | необходимые |
| Доступность | Все 50 штатов |
ЗА
- Инвестируйте всего за 1000 долларов
- Отсутствие процентного риска
- Простая ориентация только на долги
- Доступен во всех 50 штатах
- Отсутствие дорогих брокерских комиссий
МИНУСЫ
- Требование аккредитованного инвестора
- Неликвидные вложения
Инвестиционные предложения PeerStreet
PeerStreet обычно предлагает вложения только в недвижимость. Большинство их предложений по кредитам предназначены для приобретения или рефинансирования жилья, а также для сдачи в аренду. инвестиции, время от времени выдаются ссуды на многоквартирные, промышленные и другие коммерческие объекты недвижимости посыпано.
Инвесторы могут выбрать индивидуальные займы, когда они станут доступны, или вы можете использовать автоматическую систему PeerStreet. функция инвестирования для инвестирования в ссуды, которые соответствуют вашим критериям (процентная ставка, LTV, срок и инвестиции тип). Большинство их ссуд являются краткосрочными, от шести до 24 месяцев, с коэффициентом LTV ниже 75%.
Все ссуды обеспечены залогом недвижимости. Если проект обанкротится, PeerStreet получит базовый актив, который затем продадут, чтобы вернуть деньги инвесторов. Для сравнения: ссуды Prosper или LendingClub необеспечены.
За последние несколько лет кредитный портфель PeerStreet приносил от 7% до 12% годовых после уплаты инвестиционных сборов.
Как работает PeerStreet
PeerStreet сотрудничает с региональными кредиторами, которые предоставляют ссуды застройщикам и инвесторам. Существует процесс проверки, который должны пройти создатели, чтобы их ссуды были перечислены на платформе.
Аккредитованные инвесторы PeerStreet (которые являются пользователями) затем присоединяются к инициаторам для предоставления ссуд заемщикам. Такая командная работа снижает риск для создателей и обеспечивает доступ к дополнительному капиталу. После финансирования ссуды на закрытие обычно уходит до трех дней.
Проценты по кредиту выплачиваются ежемесячно. Инвесторы будут видеть выплаты в своем фонде «Доступные денежные средства». Вы можете использовать эти деньги, чтобы легко реинвестировать в новые ссуды, когда остаток денежных средств достигнет минимального порога в 100 долларов.
Пополнение вашего счета
С помощью этой платформы вы можете пополнить его с помощью банковского перевода или банковского перевода ACH. Если вы выберете путь ACH, ваши средства будут доступны сразу, и вы сможете инвестировать с нулевой задержкой. Минимальная сумма первоначальных инвестиций составляет всего 1000 долларов США, а денежные средства на платформе принадлежат City National Bank.
Оповещения по электронной почте
Новые ссуды для инвестиций становятся доступны несколько раз в неделю. При поступлении новой партии ссуд PeerStreet отправит электронное письмо накануне. Обычно ссуды поступают в обращение в рабочие дни в 15:00 по восточному стандартному времени после автоматического инвестирования.
Автоматизированное инвестирование
Инвестиционные возможности PeerStreet могут быть заполнены довольно быстро, особенно в случае их более высокодоходных кредитов. Если по какой-то причине вы не можете уложиться в 15:00, возможно, вам стоит рассмотреть возможность их автоматического реинвестирования.
Вы можете установить минимальный инвестиционный порог (100 долларов США или выше), процентную ставку, LTV, срок кредита и сумму инвестиций для каждого кредита. Если у вас достаточно денег на вашем счете и ссуда соответствует вашим критериям, когда она становится доступной, будет совершена отложенная покупка. Затем у вас есть 24 часа, чтобы принять или отклонить инвестиционный заем. Это дает вам время для проведения собственной комплексной проверки, прежде чем вкладывать средства в инвестиции.
В случае превышения лимита подписки по кредиту будет сформирована очередь.
Цены и сборы PeerStreet
PeerStreet взимает с инвесторов «комиссию за обслуживание» по каждой ссуде. Эта комиссия представляет собой спред между процентной ставкой, которую он взимает с заемщиков, и процентной ставкой, которую он выплачивает инвесторам, в диапазоне от 0,25% до 1,00%. Вы увидите комиссию за услугу и подробную информацию об инвестициях.
Нижняя граница
PeerStreet предлагает аккредитованным инвесторам возможность инвестировать в солидные займы, обеспеченные активами в удобном онлайн-интерфейсе. PeerStreet предлагает высокодоходные краткосрочные кредиты под залог частной недвижимости. Если вы заинтересованы и являетесь аккредитованным инвестором, вы можете бесплатно зарегистрироваться и проверить инвестиции на PeerStreet, прежде чем вносить какие-либо средства или делать инвестиции. Узнайте больше о лучшие брокерские бонусы, здесь на ИСБ!
(Посетите ссылку выше, чтобы узнать больше о PeerStreet)
