Ak máte záujem investovať do nehnuteľností, PeerStreet je crowdfundingová spoločnosť v oblasti nehnuteľností, ktorá umožňuje ľuďom investovať do vysokokvalitných nehnuteľností zo svojho počítača alebo smartfónu.
S PeerStreet majú investori možnosť mať časť vášho investičného portfólia v sektore komerčných nehnuteľností.
PeerStreet uľahčuje investovanie tým, že ho robí jednoduchým analyzovaním a nákupom, pretože vám umožňuje investovať už od 1 000 dolárov. Pokračujte v čítaní, aby ste sa dozvedeli viac o tom, čo vám PeerStreet môže ponúknuť.
(Viac informácií o PeerStreet nájdete na vyššie uvedenom odkaze)
Obsah
- 1 Rýchle fakty o PeerStreet
- 2 Ponuky investovania PeerStreet
- 3 Ako funguje PeerStreet
- 4 Ceny a poplatky PeerStreet
- 5 Spodná čiara
Rýchle fakty o PeerStreet
| Investičné ponuky | Investície do nehnuteľností |
| Druhy majetku | Komerčné, priemyselné a obytné nehnuteľnosti |
| Minimálna investícia | 1 000 dolárov za nové pôžičky, minimálne automatické reinvestície 100 dolárov |
| Časový záväzok | 6 až 36 mesiacov |
| Inzerované reklamácie | 6% až 9% |
| Stav akreditovaného investora | Požadovaný |
| Dostupnosť | Všetkých 50 štátov |
VÝHODY
- Investujte len za 1 000 dolárov
- Bez rizika úrokovej sadzby
- Jednoduché zameranie iba na dlh
- K dispozícii vo všetkých 50 štátoch
- Žiadne drahé poplatky za sprostredkovanie
ZÁPORY
- Akreditovaná požiadavka investora
- Nelikvidné investície
Ponuky investovania PeerStreet
PeerStreet ponúka spravidla iba investície do nehnuteľností. Väčšina ich ponúk úverov je na akvizície obytných budov alebo refinancovanie, ako aj prenájom investície, príležitostne pôžičky pre viacero rodinných, priemyselných a iných komerčných nehnuteľností posypané
Investori si môžu vybrať jednotlivé pôžičky, keď budú k dispozícii, alebo môžete použiť automatický systém PeerStreet funkcia investovania na investovanie do pôžičiek, ktoré spĺňajú vaše kritériá (úroková sadzba, LTV, termín a investícia typ). Väčšina ich pôžičiek je krátkodobých šesť až 24 mesiacov s pomerom LTV pod 75%.
Všetky pôžičky sú zabezpečené záložným právom k majetku. Ak projekt skolabuje, PeerStreet získa podkladové aktívum, ktoré potom predá, aby získal späť peniaze investora. Na porovnanie, pôžičky Prosper alebo LendingClub sú nezabezpečené.
Za posledných niekoľko rokov portfólio pôžičiek PeerStreet zarobilo 7% až 12% ročne po investičných poplatkoch.
Ako funguje PeerStreet
PeerStreet spolupracuje s regionálnymi pôvodcami pôžičiek, ktorí poskytujú pôžičky developerom a investorom v oblasti nehnuteľností. Existuje proces preverovania, ktorý musia pôvodcovia absolvovať, aby boli ich pôžičky uvedené na platforme.
Akreditovaní investori PeerStreet (ktorí sú používateľmi) sa potom spoja s pôvodcami a poskytnú pôžičky dlžníkom. Táto tímová práca znižuje riziko pre pôvodcov a poskytuje prístup k ďalšiemu kapitálu. Keď je pôžička financovaná, jej uzavretie trvá zvyčajne tri dni.
Úroky z pôžičky sa platia mesačne. Investori uvidia platby vo svojom fonde „K dispozícii v hotovosti“. Tieto peniaze môžete použiť na ľahké reinvestovanie do nových pôžičiek, akonáhle hotovostný zostatok dosiahne minimálnu hranicu 100 dolárov.
Financovanie vášho účtu
S touto platformou ju môžete financovať buď bankovým prevodom, alebo bankovým prevodom ACH. Ak zvolíte cestu ACH, vaše finančné prostriedky sú okamžite k dispozícii a môžete investovať s nulovým oneskorením. Minimálne počiatočné investície sú iba 1 000 dolárov a peňažné prostriedky na platforme drží mestská národná banka.
E -mailové upozornenia
Nové pôžičky na investície sú k dispozícii niekoľkokrát týždenne. Keď príde k novej dávke pôžičiek, PeerStreet pošle deň vopred e -mail. Po automatickom investovaní sa pôžičky zvyčajne začnú zobrazovať počas pracovných dní o 15:00 EST.
Automatizované investovanie
Investičné príležitosti spoločnosti PeerStreet sa môžu pomerne rýchlo naplniť, najmä pokiaľ ide o pôžičky s vyšším výnosom. Ak sa vám z nejakého dôvodu nepodarí dosiahnuť konečný termín 15:00, možno by ste mali zvážiť ich funkciu automatického reinvestovania.
Môžete nastaviť minimálny investičný prah (100 USD a viac), úrokovú sadzbu, HŽ, dobu pôžičky a výšku investície na pôžičku. Ak máte na svojom účte dostatok hotovosti a pôžička zodpovedá vašim kritériám, keď bude k dispozícii, uskutoční sa čakajúci nákup. Potom máte 24 hodín na prijatie alebo odmietnutie investičného úveru. To vám dáva čas na vykonanie vlastnej hĺbkovej analýzy pred viazaním finančných prostriedkov na investíciu.
V prípade, že je pôžička predplatená, vytvorí sa front.
Ceny a poplatky PeerStreet
Spoločnosť PeerStreet účtuje investorom za každú pôžičku „servisný poplatok“. Tento poplatok je rozpätím medzi úrokovou sadzbou, ktorú účtuje dlžníkom, a úrokovou sadzbou, ktorú platí investorom, a pohybuje sa v rozmedzí 0,25% až 1,00%. Poplatok za službu uvidíte jasne vedľa investičných podrobností.
Spodná čiara
PeerStreet ponúka akreditovaným investorom možnosť investovať solídne pôžičky kryté aktívami v ľahko použiteľnom online rozhraní. PeerStreet ponúka krátkodobé pôžičky s vysokým výnosom kryté súkromnými nehnuteľnosťami. Ak máte záujem a ste akreditovaný investor, môžete sa bezplatne zaregistrovať a skontrolovať investície v spoločnosti PeerStreet predtým, ako vložíte akékoľvek finančné prostriedky alebo investujete. Pozrite sa na viac z najlepšie maklérske bonusy, tu na HMB!
(Viac informácií o PeerStreet nájdete na vyššie uvedenom odkaze)
