Recenzia Cadre.com: Investície do komerčných nehnuteľností, prebudované

Je zaujímavé investovať do komerčných nehnuteľností? Cadre.com je platforma, ktorá vám umožňuje vybudovať si vlastné portfólio komerčných nehnuteľností. Ak sa o tom chcete dozvedieť viac, pokračujte v čítaní nižšie.

(Viac informácií získate kliknutím na odkaz vyššie)

CadreRýchle fakty

---

Ponuky kádrových investícií

Káder ponúka komerčné investície do nehnuteľností v bytových domoch pre viac rodín, kancelárskych priestoroch a hoteloch, ako aj v portfóliu 15-20 nehnuteľností na 15 trhoch. Na investovanie je však potrebných minimálne 50 000 dolárov a musí vydržať päť až osem rokov.

Môžete si vybrať svoje vlastné investície alebo sa zapísať do spravovaného portfólia spoločnosti Cadre, kde budú vaše peniaze rovnomerne rozdelené do nasledujúcich piatich projektov.

---

Vlastnosti kádra

Káder má mnoho funkcií, ktoré môžete využiť, napríklad:

Vďaka pracovitosti

Tím spoločnosti Cadre je skúsený a poskytuje rozumný krok pri výbere najlepších ponúk nehnuteľností na najlepších trhoch.

Aby boli Cadre zohľadnené, musia sponzori a jednotlivé realitné projekty spĺňať požiadavky. Spoločnosť používa kvantitatívnu analýzu na identifikáciu a predpovedanie trhov, ktoré majú najlepšie šance na úspech. Z tohto dôvodu sú v Cadre uvedené iba asi 2% ponúk.

Výkon

Spoločnosť Cadre nemá k dispozícii veľa údajov o svojich výnosoch, pretože veľa investícií neprešlo celým cyklom. Avšak tie, ktoré dozreli, zarobili investorom peniaze a prekonali svoje pôvodné ciele.

Sekundárny trh

Kádroví investori nedostanú dividendy, žiadne iné peňažné toky ani žiadny zo svojho investovaného kapitálu späť do dátumu plánovaného predaja nehnuteľnosti. Cadre je jednou z prvých platforiem crowdfundingu nehnuteľností so sekundárnym trhom.

To umožňuje investorom predať všetky svoje investície alebo ich časť a pomôcť iným investorom vložiť peniaze na obchod, ktorý možno zmeškali. Cadre účtuje predávajúcemu a kupujúcemu poplatok vo výške 1,5% z čistej hodnoty transakcie.

---

Ceny a poplatky kádra

Spoločnosť Cadre účtuje investorom 2 rôzne poplatky za každú transakciu:

• 1% z vašich hrubých investovaných dolárov vopred na transakciu.
• 1,5% z čistej hodnoty majetku za opakujúci sa ročný poplatok za správu.

Spoločnosť Cadre dojednáva percento zo zisku pri predaji nehnuteľnosti. Toto percento je bežne nad minimálnou hranicou zisku pre investorov.

---

Obmedzenia kádra

Káder je k dispozícii iba pre akreditovaných investorov, čo znamená, že musíte splniť jednu z nasledujúcich požiadaviek:

• Vaša čistá hodnota (alebo kombinovaná čistá hodnota s manželom) je viac ako 1 milión dolárov, bez čistého vlastného imania vo vašom hlavnom bydlisku.
• Váš individuálny príjem je viac ako 200 000 dolárov (alebo 300 000 dolárov s manželom) v každom z dvoch posledných rokov.

Majte na pamäti, že to vyžaduje vysokú investíciu minimálne 50 000 dolárov a ponúka iba jednu novú ponuku mesačne.

---

---

Spodná čiara

Ohodnotili sme jednu z najlepších platforiem crowdfundingu nehnuteľností, Káder je ideálny pre akreditovaných investorov, ktorí sú ochotní investovať najmenej 50 000 dolárov na realitný projekt na päť až osem rokov alebo viac.

(Viac informácií získate kliknutím na odkaz vyššie)

Ak však hľadáte menšie investície do nehnuteľností, zvážte to Fundrise alebo Prízemie namiesto.