DiversyFund je platforma pre investície do nehnuteľností, ktorá pravidelným investorom poskytuje prístup k mnohomiliónovým nehnuteľnostným aktívam už od 500 dolárov. DiversyFund je skvelou voľbou pre príležitostných investorov, ktorí chcú diverzifikovať svoje fondy v minulosti v akciách a dlhopisoch.
(Ďalšie podrobnosti nájdete na stránke DiversyFund)
Ďalšie možnosti investovania do nehnuteľnosti, ktoré urobíte, sú:
- Fundrise
- Streitwise
- Aplikácia Landa
- Prízemie
- HappyNest
- CrowdStreet
Obsah
-
1 Aktuálne akcie DiversyFund
- 1.1 Ponuka darčekových kariet Amazon DiversyFund v hodnote 50 dolárov
- 1.2 DiversyFund 100 dolárov Odporúčania darčekových kariet Amazon
- 2 Rýchle fakty DiversyFund
- 3 Investičné ponuky DiversyFund
- 4 Ako funguje DiversyFund
- 5 Prečo DiversyFund?
- 6 Poplatky za DiversyFund
- 7 Spodná čiara
Aktuálne akcie DiversyFund
Ponuka darčekových kariet Amazon DiversyFund v hodnote 50 dolárov
Zaregistrujte sa a zafinancujte svoj účet sumou 500 dolárov, aby ste pri použití kódu získali darčekovú kartu Amazon v hodnote 50 dolárov Rôznorodé50.
(Zaregistrujte sa kliknutím na tlačidlo vyššie)
DiversyFund 100 dolárov Odporúčania darčekových kariet Amazon
Získajte darčekovú kartu Amazon v hodnote 100 dolárov, ak investujete s DiversyFund, a 100 dolárov pre kohokoľvek, koho odporučíte.
(Zaregistrujte sa kliknutím na tlačidlo vyššie)
Rýchle fakty DiversyFund
| Investičné ponuky | Rast REIT, IPO |
| Investičné účty | Individuálne a spoločné, trusty, odchod do dôchodku (IRA s vlastným riadením), určité účtovné jednotky |
| Investičné sumy | $500 – $1,000,000 |
| Stav akreditovaného investora | Nevyžaduje sa |
| Dostupnosť | Všetkých 50 štátov |
VÝHODY
- Investujte len s 500 dolármi
- Vyššie historické výnosy ako akcie
- Žiadna požiadavka akreditovaného investora
- K dispozícii pre vlastné účty IRA
- K dispozícii vo všetkých 50 štátoch
- Žiadne drahé poplatky za sprostredkovanie
ZÁPORY
- Súkromný REIT (neobchodovateľný)
- Investície „slepého bazéna“
- Dlhodobé investície (5 rokov)
(Ďalšie podrobnosti nájdete na stránke DiversyFund)
Investičné ponuky DiversyFund
DiversyFund ponúka dve investičné príležitosti: DiversyFund Growth REIT a Diversyfund Series A Round. Z dôvodov, ktoré budú zrejmé nižšie, sa väčšina tohto článku zameria na REIT DiversfyFund Growth.
RASTOVÁ REITSÉRIA KOLO
DiversyFund Growth REIT vám dáva príležitosť investovať do portfólia nehnuteľností bez toho, aby ste sa museli podieľať na ich správe. Je to také jednoduché a jednoduché ako typické investície do papiera.
Rast DiversyFond REIT:
- Zameriava sa na bytové domy
- Vyžaduje nulové poplatky za správu
- Má certifikáciu SEC
- Je súkromný REIT
Podiely sú po 10 dolárov. Takže s minimálnou investíciou 500 dolárov budete môcť kúpiť 50 akcií. Minimálna investícia 500 dolárov je relatívne nízka, čo z nej robí životaschopnú možnosť pre väčšinu ľudí.
Vaša investícia sa považuje za preferovaný vlastný kapitál. To znamená, že pri predaji nehnuteľností vo fonde získate rozdelenie dividend aj zhodnotenie kapitálu.
DiversyFund Series A Round je priamou investíciou do samotnej spoločnosti. Je to počiatočná verejná ponuka (IPO) s možnosťou stať sa spoluvlastníkom platformy DiversyFund Real Estate FinTech. Poslaním spoločnosti je stať sa alternatívnou investičnou platformou pre každodenných investorov.
Investícia série A Round nie je pre bežných investorov. Vyžaduje si status akreditovaného investora a minimálnu investíciu 25 000 dolárov. Časový harmonogram IPO je dva až štyri roky a hľadá 10-násobnú návratnosť minimálne dvojročnej investície. Tieto čísla sú samozrejme veľmi špekulatívne, a preto si zaslúžia štatút akreditovaného investora.
Ako funguje DiversyFund
Jednoducho, DiversyFund investuje do bytových domov, ktoré zase pôsobia ako investiční partneri. Výsledkom sú žiadne investičné poplatky a fond nezarába žiadne peniaze, pokiaľ tak neurobíte.
Funguje to takto:
- Akvizícia. Fond kupuje bytové domy pre rodinné domy s prenajatými jednotkami, takže už vytvára príjmy. Tieto nehnuteľnosti sú však kupované za nízke ceny, pretože je potrebné ich vylepšiť.
- Renovácie. Aby sa zvýšil peňažný tok, každá budova dokončí obnovu do jedného roka od kúpy. Tieto rekonštrukcie umožňujú fondu zvýšiť nájomné a zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti.
- Doba držania. Každá investícia je držaná päť rokov, čo jej umožňuje zhodnotiť hodnotu.
- Distribúcie. Rozdelenie peňažných tokov (príjem z prenájmu atď.) Sa investorom reinvestuje mesačne, kým sa nehnuteľnosť nepredá a nerozdelí sa konečná návratnosť.
Takto funguje návratnosť DiversyFund:
- Investori sú chránení 7% preferovanou návratnosťou skôr, ako DiversyFund dostane akékoľvek rozdelenie zisku.
- Po preferovanej návratnosti je medzi DiversyFund a investormi podiel na zisku 35/65.
- Akonáhle investori zarobia 12% ročne, rozdelenie zisku sa zmení na 50/50.
- Po piatich rokoch sa nehnuteľnosť predá a rozdelí sa zisk.
Prečo DiversyFund?
V prvom rade nemusíte byť akreditovaným investorom, aby ste mohli začať investovať s touto platformou, takže môžete začať už od 500 dolárov. Vďaka tomu je DiversyFund Growth REIT otvorený pre všetkých investorov.
Ďalším veľkým dôvodom je priemerný ročný výnos nad 17%. To je oveľa viac, ako sa bežne dostanete k akciám a takmer akejkoľvek inej tradičnej forme investície.
DiversyFund šikovne plánuje svoje investície okolo bytových domov pre viac rodín. To je dôležité mať na pamäti, pretože bytové komplexy sú jedným z najvýkonnejších a zároveň najspoľahlivejších sektorov realitného trhu. Aj keď ekonomická situácia klesne, trh s bytmi si zvyčajne zachová silnú pozíciu. Dôvodom je, že väčšina ľudí si v tomto období nemôže dovoliť vlastníctvo domu, a tak sa obrátili na prenájom.
DiversyFund vlastní a spravuje všetky svoje aktíva. Tým sa odstráni potreba účasti tretích strán spolu s ich poplatkami. Preto nebudete musieť platiť žiadne poplatky za správu ani platformu.
Rovnako ako pri iných investíciách, aj pri DiversyFund rozložíte svoje riziko na niekoľko nehnuteľností a investícií, čím obmedzíte stratu z jednej nehnuteľnosti.
Poplatky za DiversyFund
Pre investorov sa neplatia žiadne poplatky. DiversyFund navyše neúčtuje províziu z predaja.
Spodná čiara
Aj keď chcete jednoducho investovať do tradičných akcií a dlhopisov, s DiversyFund to môžete urobiť len za 500 dolárov. Growth REIT je vynikajúci spôsob diverzifikácie v jednom z najstabilnejších a najlukratívnejších sektorov realitného trhu.
Viac spôsobov, ako zarobiť viac prostredníctvom odporúčaní, nájdete v našom článku Najlepšie bankové odporúčania!
(Ďalšie podrobnosti nájdete na stránke DiversyFund)
Propagačné kódy Chase Coupon $ 100, 200 $, 225 $, 300 $, 350 $, 500 $, 725 $, 1000 $, 2000 $ za august 2021
Propagačné akcie Huntington Bank: 200 dolárov, 300 dolárov, 400 dolárov, 750 dolárov kontrolné bonusy za august 2021
HSBC Bank Promotions: 200 dolárov, 240 dolárov, 450 dolárov, 500 dolárov, 600 dolárov, 2 000 dolárov kontrolné bonusy za august 2021
