Če vas zanima vlaganje v nepremičnine, PeerStreet je podjetje za množično financiranje nepremičnin, ki ljudem omogoča vlaganje v kakovostne nepremičnine iz računalnika ali pametnega telefona.
S PeerStreet imajo vlagatelji možnost, da del svojega naložbenega portfelja vključijo v sektor komercialnih nepremičnin.
PeerStreet olajša naložbe tako, da jih je enostavno analizirati in jih je enostavno kupiti, saj vam omogoča, da naložite že pri 1.000 USD. Preberite, če želite izvedeti več o tem, kaj vam lahko PeerStreet ponuja.
(Obiščite zgornjo povezavo, če želite izvedeti več o PeerStreet)
Kazalo
- 1 Hitra dejstva PeerStreet
- 2 Naložbene ponudbe PeerStreet
- 3 Kako deluje PeerStreet
- 4 Cene in pristojbine PeerStreet
- 5 Spodnja črta
Hitra dejstva PeerStreet
| Naložbene ponudbe | Dolžniške naložbe v nepremičnine |
| Vrste nepremičnin | Poslovne, industrijske in stanovanjske nepremičnine |
| Najmanjša naložba | 1.000 USD za nova posojila, minimalne samodejne ponovne naložbe 100 USD |
| Časovna zaveza | 6 do 36 mesecev |
| Oglašeno vračilo | 6% do 9% |
| Status akreditiranega vlagatelja | Obvezno |
| Razpoložljivost | Vseh 50 držav |
PREDNOSTI
- Investirajte s samo 1.000 USD
- Ni obrestnega tveganja
- Preprost poudarek samo na dolgih
- Na voljo v vseh 50 državah
- Brez dragih posredniških provizij
SLABOSTI
- Zahteva za akreditiranega vlagatelja
- Nelikvidne naložbe
Naložbene ponudbe PeerStreet
PeerStreet na splošno ponuja samo nepremičninske dolžniške naložbe. Večina njihovih posojil je namenjenih nakupu stanovanj ali refinanciranju ter najemu naložbe z občasnimi večdružinskimi, industrijskimi in drugimi komercialnimi nepremičninskimi posojili posuto vanje.
Vlagatelji lahko izberejo posamezna posojila, ko bodo na voljo, ali pa uporabite samodejno PeerStreet funkcija vlaganja za vlaganje v posojila, ki izpolnjujejo vaša merila (obrestna mera, LTV, rok in naložba vrsta). Večina njihovih posojil je kratkoročnih, od šest do 24 mesecev, z razmerjem LTV pod 75%.
Vsa posojila so podprta s prvo zastavno pravico na nepremičnini. Če bo projekt propadel, bo PeerStreet dobil osnovno sredstvo, ki ga bodo nato razprodali za izterjavo denarja vlagateljev. Za primerjavo, posojila Prosper ali LendingClub so nezavarovana.
V zadnjih nekaj letih je portfelj posojil PeerStreet po provizijah za naložbe letno zaslužil od 7% do 12%.
Kako deluje PeerStreet
PeerStreet sodeluje z regionalnimi avtorji posojil, ki dajejo posojila razvijalcem nepremičnin in vlagateljem. Originatorji morajo opraviti postopek preverjanja, da se lahko njihova posojila navedejo na platformi.
Akreditirani vlagatelji podjetja PeerStreet (ki so uporabniki) se nato pridružijo originatorjem, da dajo posojila posojilojemalcem. To skupinsko delo zmanjšuje tveganje za ustvarjalce in omogoča dostop do dodatnega kapitala. Po financiranju posojila običajno traja do tri dni.
Obresti za posojilo se plačujejo mesečno. Vlagatelji bodo videli plačila v svojem skladu »Prosto razpoložljiva gotovina«. Ta denar lahko uporabite za preprosto reinvestiranje v nova posojila, ko stanje denarja doseže minimalni prag 100 USD.
Financiranje vašega računa
S to platformo jo lahko financirate z bančnim nakazilom ali bančnim nakazilom ACH. Če izberete pot ACH, so vaša sredstva takoj na voljo in lahko vlagate z ničelno zamudo. Začetni minimum naložbe je le 1000 USD, denarna sredstva na platformi pa je v lasti mestne narodne banke.
Opozorila po e -pošti
Nova posojila za naložbe so na voljo večkrat na teden. Ko bo nova serija posojil, bo PeerStreet dan prej poslal e -poštno sporočilo. Običajno bodo posojila objavljena ob delavnikih ob 15. uri po vzhodnem vzhodnem vzhodnem času po samodejnem vlaganju.
Samodejno vlaganje
Naložbene možnosti podjetja PeerStreet se lahko hitro napolnijo, zlasti za njihova visoko donosna posojila. Če iz nekega razloga ne morete določiti roka do 15. ure, razmislite o njihovi funkciji samodejnega ponovnega vlaganja.
Določiti morate minimalni prag naložbe (100 USD ali več), obrestno mero, LTV, rok posojila in znesek naložbe na posojilo. Če imate na svojem računu dovolj denarja in posojilo ustreza vašim kriterijem, ko bo na voljo, bo opravljen nakup v teku. Nato imate 24 ur časa, da naložbeno posojilo sprejmete ali zavrnete. To vam daje čas, da opravite lastno skrbnost, preden sredstva naložite.
V primeru, da je posojilo preveč vpisano, bo nastala čakalna vrsta.
Cene in pristojbine PeerStreet
PeerStreet vlagateljem zaračunava „provizijo za storitev“ za vsako posojilo. Ta pristojbina je razpon med obrestno mero, ki jo zaračuna posojilojemalcem, in obrestno mero, ki jo plača vlagateljem, in se zniža v razponu od 0,25% do 1,00%. Poleg podrobnosti o naložbi boste jasno videli pristojbino za storitev.
Spodnja črta
PeerStreet akreditiranim vlagateljem ponuja možnost vlaganja solidna posojila, zavarovana s premoženjem v spletnem vmesniku, ki je enostaven za uporabo. Ponudbe PeerStreet kratkoročna posojila z visokim donosom, podprta z zasebnimi nepremičninami. Če vas zanima in ste akreditirani vlagatelj, se lahko brezplačno prijavite in preverite naložbe na PeerStreet, preden deponirate kakršna koli sredstva ali naložite. Oglejte si več najboljši posredniški bonusi, tukaj na HMB!
(Obiščite zgornjo povezavo, če želite izvedeti več o PeerStreet)
