Cadre.com Pregled: Naložbe v poslovne nepremičnine, ponovno premišljene

Vas zanima vlaganje v poslovne nepremičnine? Cadre.com je platforma, ki vam omogoča, da ustvarite svoj portfelj poslovnih nepremičnin. Če želite izvedeti več o tem, nadaljujte z branjem spodaj.

(Za več informacij kliknite zgornjo povezavo)

CadreQuick Dejstva

---

Kadrovske naložbene ponudbe

Cadre ponuja reklame naložbe v nepremičnine v večstanovanjskih stanovanjskih stavbah, pisarniških prostorih in hotelih ter portfelju 15-20 nepremičnin na 15 trgih. Za vlaganje je treba vložiti najmanj 50.000 dolarjev in jih je treba hraniti pet do osem let.

Izberete lahko lastne naložbe ali se vpišete v Cadrejev upravljani portfelj, kjer se vaš denar enakomerno razdeli v naslednjih pet projektov.

---

Značilnosti kadrov

Cadre ima več funkcij, ki jih lahko izkoristite, na primer:

Skrbna skrb

Ekipa pri Cadreju ima izkušnje in zagotavlja razumne korake pri izbiri najboljših nepremičninskih poslov na najboljših trgih.

Sponzorji in posamezni nepremičninski projekti morajo izpolnjevati zahteve, da jih Cadre upošteva. Družba s kvantitativno analizo ugotavlja in napoveduje, kateri trgi imajo največ možnosti za uspeh. Zaradi tega je le približno 2% poslov kotiranih na Cadreju.

Izvedba

Cadre nima veliko podatkov o njihovih donosih, ker ni bilo veliko naložb v celotnem ciklu. Toda tisti, ki so dozoreli, so vlagateljem prinesli denar in presegli njihove prvotne cilje.

Sekundarni trg

Kadrovski vlagatelji ne bodo prejeli dividend, drugih denarnih tokov ali vloženega kapitala do ciljanega datuma prodaje nepremičnine. Cadre je ena redkih platform za množično financiranje nepremičnin s sekundarnim trgom.

To vlagateljem omogoča, da prodajo celotno ali del svojih naložb in drugim vlagateljem pomagajo dati denar za posel, ki so ga morda zamudili. Kadri polnijo prodajalca in kupca 1,5% neto vrednosti posla.

---

Cene in pristojbine za kadre

Cadre vlagateljem zaračuna 2 različni proviziji za vsak posel:

• 1% vaših bruto vloženih dolarjev vnaprej na transakcijo.
• 1,5% čiste vrednosti sredstev za ponavljajočo se letno provizijo za upravljanje.

Cadre se ob prodaji nepremičnine pogaja za odstotek dobička. Ta odstotek je običajno nad pragom minimalnega dobička za vlagatelje.

---

Omejitve kadrov

Cadre je na voljo samo akreditiranim vlagateljem, kar pomeni, da morate izpolnjevati eno od naslednjih zahtev:

• Vaša neto vrednost (ali skupna neto vrednost z vašim zakoncem) je več kot 1 milijon USD, brez neto kapitala v vašem primarnem prebivališču.
• Vaš individualni dohodek v vsakem od zadnjih dveh let znaša več kot 200.000 USD (ali 300.000 USD z zakoncem).

Upoštevajte, da zahteva visoko naložbo v višini 50.000 USD in ponuja samo eno novo ponudbo na mesec.

---

---

Spodnja črta

Ocenjena kot ena najboljših platform za množično financiranje nepremičnin, Kadri je kot nalašč za akreditirane vlagatelje, ki so pripravljeni vložiti najmanj 50.000 USD v nepremičninski projekt za pet do osem let ali več.

(Za več informacij kliknite zgornjo povezavo)

Če pa samo iščete manjše naložbe v nepremičnine, razmislite o preverjanju Zbiranje sredstev ali Pritličje namesto tega.