DiversyFound je platforma za naložbe v nepremičnine, ki rednim vlagateljem omogoča dostop do večmilijonskih nepremičnin, ki se začnejo že pri 500 USD. DiversyFund je odlična možnost za tiste naključne vlagatelje, ki želijo diverzificirati svoja sredstva mimo delnic in obveznic.
(Za več podrobnosti obiščite DiversyFund)
Druge možnosti vlaganja v nepremičnine, kot so:
- Zbiranje sredstev
- Napeto
- Aplikacija Landa
- Pritličje
- HappyNest
- CrowdStreet
Kazalo
-
1 Trenutne akcije DiversyFund
- 1.1 DiversyFund 50 -odstotna ponudba darilne kartice Amazon
- 1.2 DiversyFund $ 100 Amazon napotitve za darilne kartice
- 2 Hitra dejstva DiversyFund
- 3 Naložbene ponudbe DiversyFund
- 4 Kako deluje DiversyFund
- 5 Zakaj DiversyFund?
- 6 Pristojbine za DiversyFund
- 7 Spodnja črta
Trenutne akcije DiversyFund
DiversyFund 50 -odstotna ponudba darilne kartice Amazon
Prijavite se in napolnite svoj račun s 500 USD, da ob uporabi kode prejmete darilno kartico Amazon v vrednosti 50 USD Raznolikost50.
(Za prijavo kliknite zgornji gumb)
DiversyFund $ 100 Amazon napotitve za darilne kartice
Pridobite darilno kartico Amazon v vrednosti 100 USD, ko vlagate z DiversyFundom, in 100 USD za vsakogar, na katerega se sklicujete.
(Za prijavo kliknite zgornji gumb)
Hitra dejstva DiversyFund
| Naložbene ponudbe | Rast REIT, IPO |
| Naložbeni računi | Posamezniki in skupni, skladi, upokojitev (samostojna IRA), nekateri računi subjektov |
| Zneski naložb | $500 – $1,000,000 |
| Status akreditiranega vlagatelja | Ni zahtevano |
| Razpoložljivost | Vseh 50 držav |
PREDNOSTI
- Investirajte s samo 500 USD
- Višji zgodovinski donosi kot zaloge
- Ni zahteve po akreditiranem vlagatelju
- Na voljo za samostojno usmerjene račune IRA
- Na voljo v vseh 50 državah
- Brez dragih posredniških provizij
SLABOSTI
- Zasebni REIT (ni mogoče trgovati)
- Naložbe v slepi bazen
- Dolgoročna naložba (5 let)
(Za več podrobnosti obiščite DiversyFund)
Naložbene ponudbe DiversyFund
DiversyFund ponuja dve naložbeni priložnosti: DiversyFund Growth REIT in Diversyfund Series A Round. Zaradi razlogov, ki bodo jasni spodaj, se bo večina tega članka osredotočila na REIT za rast DiversfyFund.
RAST REITSERIJA OKROG
DiversyFund Growth REIT vam daje priložnost, da vlagate v portfelj nepremičnin, ne da bi se morali ukvarjati z njihovim upravljanjem. To je tako preprosto in enostavno kot običajne naložbe v papir.
Rast DiversyFund REIT:
- Osredotoča se na stanovanjske hiše
- Zahteva ničelne pristojbine za upravljanje
- Je usposobljen za SEC
- Je zasebna REIT
Vsaka delnica stane 10 dolarjev. Tako boste z minimalno naložbo v višini 500 USD lahko kupili 50 delnic. Najmanjša naložba v višini 500 USD je relativno nizka, zato je za večino ljudi izvedljiva možnost.
Vaša naložba velja za prednostni lastniški kapital. To pomeni, da boste pri prodaji nepremičnin v skladu prejeli tako dividende kot tudi povečanje kapitala.
DiversyFund Series A Round je neposredna naložba v samo podjetje. To je prva javna ponudba (IPO) z možnostjo, da postane solastnik platforme DiversyFund Real Estate FinTech. Poslanstvo podjetja je postati alternativna naložbena platforma za vsakodnevne vlagatelje.
Okrogla naložba serije A pa ni za vsakdanjega vlagatelja. Zahteva status akreditiranega vlagatelja in minimalno naložbo v višini 25.000 USD. Časovni okvir IPO je dve do štiri leta, pri čemer se išče 10-krat večja donosnost najmanj dveletne naložbe. Seveda so te številke zelo špekulativne, zato upravičuje status akreditiranega vlagatelja.
Kako deluje DiversyFund
Preprosto, DiversyFund vlaga v stanovanjske hiše, ki pa delujejo kot investicijski partnerji. Posledično ni naložbenih provizij, sklad pa ne zasluži, razen če to storite vi.
Takole deluje:
- Pridobitev. Sklad kupuje večstanovanjske stanovanjske hiše z najetimi enotami, zato že ustvarja prihodek. Vendar pa so te nepremičnine kupljene po nizki ceni, ker jih je treba izboljšati.
- Prenove. Za povečanje denarnega toka bo vsaka stavba v enem letu po nakupu zaključila prenovo. Te prenove omogočajo skladu, da poveča najemnino in dvigne vrednost nepremičnine.
- Obdobje hrambe. Vsaka naložba se hrani pet let, kar ji omogoča vrednost.
- Porazdelitve. Razdelitve denarnih tokov (prihodki od najemnin itd.) Se vlagajo mesečno za vlagatelje, dokler se nepremičnina ne proda in se ne razdeli končni donos.
Tako deluje vrnitev DiversyFund:
- Vlagatelji so zaščiteni s 7 -odstotno prednostno donosnostjo, preden DiversyFund prejme kakršno koli delitev dobička.
- Po prednostnem donosu je med DiversyFundom in vlagatelji delež dobička 35/65.
- Ko vlagatelji ustvarijo 12% na leto, se delitev dobička spremeni na 50/50.
- Po petih letih bodo nepremičnine prodali, dobiček pa razdelili.
Zakaj DiversyFund?
Najprej vam ni treba biti akreditiran vlagatelj, da začnete vlagati s to platformo, zato lahko začnete že pri 500 USD. Zaradi tega je DiversyFund Growth REIT odprt za vse vlagatelje.
Drug velik razlog je, da je povprečni letni donos nad 17%. To je precej višje, kot lahko običajno dobite z delnicami in skoraj vsako drugo tradicionalno obliko naložbe.
DiversyFund spretno načrtuje vlaganje v večstanovanjske stavbe. To je pomembno upoštevati, saj so stanovanjski kompleksi eden najuspešnejših in zelo zanesljivih sektorjev nepremičninskega trga. Tudi če se gospodarstvo zniža, trg stanovanj ostaja močan. To je zato, ker si večina ljudi v tem času ne more privoščiti lastništva stanovanja, zato se obrnejo na najem.
DiversyFund ima v lasti in upravlja vse svoje premoženje. To odpravlja potrebo po sodelovanju tretjih oseb skupaj z njihovimi pristojbinami. Zato vam ne bo treba plačati nobenih pristojbin za upravljanje ali platformo.
Tako kot pri vseh drugih naložbah boste tudi pri DiversyFundu svoje tveganje razpršili na več nepremičnin in naložb ter omejili izgubo iz ene nepremičnine.
Pristojbine za DiversyFund
Za vlagatelje ni provizij. Poleg tega DiversyFund ne zaračunava prodajne provizije.
Spodnja črta
Tudi če želite preprosto vlagati v tradicionalne delnice in obveznice, lahko to storite z DiversyFund s samo 500 USD. Rast REIT je odličen način za diverzifikacijo v enem izmed najbolj stabilnih in donosnih sektorjev nepremičninskega trga.
Za več načinov zaslužka z napotnicami si oglejte našo Najboljše bančne napotnice!
(Za več podrobnosti obiščite DiversyFund)
Promocijske kode Chase Coupon 100, 200, 225, 300, 350, 500, 500, 725, 1000, 2000, 2000 USD za avgust 2021
Promocije Huntington Bank: 200 USD, 300 USD, 400 USD, 750 USD Bonusi za preverjanje za avgust 2021
Promocije banke HSBC: 200, 240, 450, 450, 500, 600, 2000, 2000 USD Bonusi za preverjanje za avgust 2021
