ЕкуитиМултипле: Цровдфундинг за пословне некретнине за савремене инвеститоре

ЕкуитиМултипле је платформа за групно финансирање некретнина која омогућава акредитованим инвеститорима приступ професионално управљаним комерцијалним некретнинама кроз три структуре капитала.

(Кликните овде да бисте сазнали више на ЕкуитиМултипле)

Алтернативе за ЕкуитиМултипле укључују Оригин Инвестментс, ДиверсиФунд, Фундрисе, Стреитвисе и ЦровдСтреет.

ЕкуитиМултипле

ЕкуитиМултипле је компанија за групно финансирање некретнина на мрежи која омогућава члановима да улажу професионално вођене комерцијалне некретнине са капиталом, преференцијалним капиталом и синдицираним дугом инвестиције.

Такође вам омогућава да позајмљујете новац „спонзорима“ - другим инвеститорима који желе да позајме новац - за куповину некретнина. Када довољно инвеститора подржи договор, спонзор ће добити њихов кредит и купити некретнину. Док спонзор плаћа по свом зајму, инвеститори ће добити поврат.

(Кликните овде да бисте сазнали више на ЕкуитиМултипле)

Подобност инвеститора

ЕкуитиМултипле је отворен само за акредитовани инвеститори. Ово се може дефинисати као:

• Појединац чија нето вредност (или заједничка нето вредност са супружником) износи више од милион долара, искључујући вредност примарног боравка, или
• Појединац са годишњим приходом од преко 200.000 УСД (или 300.000 УСД са супружником) у свакој од протекле две године, са очекивањем да ће тај приход задржати у будућности.

Минимум улагања

Минимум улагања варира од пројекта до пројекта, али обично износи 10.000 УСД. Било је неких који су коштали чак 5.000 долара. За улагања остварена путем самоуправне ИРА, минимум је 20.000 долара.

Поврат улагања

Циљана стопа приноса зависиће од врсте улагања:

• 6% до 12% за улагања у капитал
• 7% до 12% за приоритетна улагања у капитал
• 7% до 12% за синдицирана дуговања

Стварни приноси ће варирати и нема гаранције да ћете зарадити било какав поврат.

Дистрибуције се обично плаћају месечно или квартално, али то зависи од сваке инвестиције.

Временски оквири улагања

У зависности од врсте улагања, циљни период задржавања ће се разликовати:

• 2 до 5 година за улагања у капитал
• 1 до 3 године за приоритетна улагања у капитал
• 9 до 24 месеца за синдицирана дуговања

Запамтите, ова средства нису ликвидна, што значи да се не могу лако претворити у готовину. Ако мислите да ће вам новац требати пре истека рока, размислите о другим могућностима улагања.

ЕкуитиМултипле накнаде

Постављање са ЕкуитиМултипле -ом и покретање улагања је бесплатно, али ће накнаде почети да настају током договора. Све зависи од успеха инвестиције. Ево како би то могло проћи:

1. Након што је уложено у капитал, ЕкуитиМултипле наплаћује малу годишњу накнаду (типично 0,5% од укупног уложеног износа) који се периодично плаћа за покривање текућег извјештавања инвеститора, припрему пореза и комуникацију у вези с улагањем.
2. ЕкуитиМултипле такође прима 10% добити инвеститора, након што су инвеститори вратили сва своја почетна улагања.
3. За приоритетна улагања у капитал и дужнике, ЕкуитиМултипле обично наплаћује накнаду за услугу у облику „распона“ између каматне стопе коју плаћа спонзор кредита и оне која се плаћа инвеститорима (типично 1% уложеног капитала).

---

Суштина

ЕкуитиМултипле је одлична платформа за цровдфундинг комерцијалних некретнина. Они су добро финансирани и подржани су од Миссион Цапитал. Они осигуравају да су њихови пројекти добре опције, а накнаде прилично разумне.

Пронађите најбоље инвестиције овде.

(Кликните овде да бисте сазнали више на ЕкуитиМултипле)