Да ли сте знали да можете зарадити много новца на комерцијалним некретнинама и развоју, посебно на растућим тржиштима широм Сједињених Држава. Али укључивање у велике школске пројекте захтева много капитала и праве везе.
РеалтиМогул је ту да олакша улагање у некретнине уз минимална средства. Према платформи за цровдфундинг некретнинама, исплатили су више од 172 милиона долара инвеститорима, финансирали преко 2 милијарде долара у вредности имовине и имају преко 200.000 регистрованих чланова. Да бисте сазнали више, наставите са читањем у наставку.
(Кликните на линк изнад да бисте сазнали више)
Преглед садржаја
- 1 РеалтиМогул Брзе чињенице
-
2 РеалтиМогул Феатурес
- 2.1 Отворено за неакредитоване инвеститоре
- 2.2 Програм откупа РЕИТ-а
- 2.3 Високи циљеви поврата
- 2.4 Кориснички сервис
-
3 РеалтиМогул Цене и накнаде
- 3.1 РЕИТс
- 4 Суштина
РеалтиМогул Брзе чињенице
| Инвестиционе понуде | Капитал, преференцијални капитал |
| Проперти Типес | Комерцијални |
| Минимална инвестиција | $1,000 |
| Тиме Цоммитмент | 6 месеци |
| Оглашени поврати | 8%+ |
| Доступност | Свих 50 држава |
| Накнаде за управљање | 1% до 1,25% |
ПРОС
- РЕИТ производи су отворени за неакредитоване инвеститоре
- Ниски минимуми улагања
- Програм поврата РЕИТ-а додаје ликвидност
- Високе циљане стопе приноса
ЦОНС
- Сложене структуре накнада
- Кратки рекорд
РеалтиМогул Феатурес
Шта је заправо РеалтиМогул? То је платформа за цровдфундинг комерцијалних некретнина то омогућава инвеститорима свих величина да улажу у РЕИТ-ове, отварајући свет комерцијалних некретнина просечном Џоу. Услови се разликују од инвестиције до инвестиције.
Отворено за неакредитоване инвеститоре
Неакредитовани инвеститори имају приступ РеалтиМогул-овим приватним РЕИТ-овима којима се не тргује са минималним улагањем од 5.000 долара.
Акредитовани инвеститори могу улагати у било коју понуду РеалтиМогул-а. То су појединци са нето вредношћу већом од милион долара (без вредности куће) или годишњим приходом већим од 200.000 долара (или 300.000 долара са супружником) за сваку од последње две године.
Програм откупа РЕИТ-а
Већина платформи за цровдфундинг за некретнине су неликвидне, што значи да не можете узети новац који сте уложили у датом временском оквиру. Ипак, РеалтиМогул дозвољава акционарима да продају своје инвестиције Тхе Инцоме РЕИТ и МогулРЕИТИИ назад РеалтиМогул-у, квартално по сниженој цени након прве године:
| ИНВЕСТИЦИЈА ДРЖАНА ЗА | ПРОЦЕНТ ОТКУПА |
| Мање од 1 године | 0% |
| Између 1 и 2 године | 98% |
| Између 2 и 3 године | 99% |
| Преко 3 године | 100% |
Ово није гаранција и зависи од доступности капитала.
Високи циљеви поврата
Као и код сваке инвестиције, стварни приноси варирају. Не постоји гаранција да ћете зарадити поврат или чак повратити почетну инвестицију. Међутим, циљеви повратка РеалтиМогул-а су:
| ИНВЕСТИЦИЈЕ | ПОВРАТНИ ЦИЉ |
| Лични смештај | 0% – 15% на годишњем нивоу, дистрибуирано на кварталном или месечном нивоу |
| Инцоме РЕИТ | 7,7% – 8% годишње, дистрибуирано месечно |
| Тхе Апартмент Гровтх РЕИТ | 4,5% годишње, дистрибуирано квартално |
Кориснички сервис
РеалтиМогул нуди подршку телефоном и е-поштом током уобичајеног радног времена, као и свеобухватан одељак са честим питањима.
РеалтиМогул Цене и накнаде
Регистрација за РеалтиМогул налог је бесплатна. Нема трошкова за придруживање или прегледавање инвестиција доступних на платформи. Међутим, када почнете да улажете, постоје накнаде које треба узети у обзир.
РеалтиМогул наплаћује различите накнаде за РЕИТ-ове и директне инвестиције са једном активом:
РЕИТс
| ЗА | ЦОСТ |
| Организација, понуда и други оперативни трошкови | До 3% капитала прикупљеног директно од инвеститора |
| Накнада за управљање имовином | 1% годишње накнаде на основу просечне инвестиционе вредности имовине |
| Накнада за располагање | До 2% од уговорене продајне цене за свако продато средство |
| Промовисано интересовање | Неутврђен износ зарађен након што је РЕИТ исплаћен пожељни принос |
| Сервисна накнада за извођење инвестиција | 0,5% главнице и обрачунате камате |
| Посебна накнада за сервисирање ненаплативих инвестиција | 1% од првобитне вредности |
Директне синдикације појединачних средстава подразумевају накнаду за административне услуге од 1%.
Можете пронаћи специфичну структуру накнаде за сваки посао када прегледате могућности улагања РеалтиМогул.
Суштина
РеалтиМогул отвара свет улагање у некретнине људима који нису стручњаци за развој имовине. Инвестиције су отворене и за акредитоване и за неакредитоване инвеститоре који могу да испуне инвестиционе минимуме РеалтиМогул-а и желе да диверзификују свој портфолио. Иако понуде РЕИТ-а нису потпуно ликвидне, имате опцију да своје акције продате назад компанији након што сте их поседовали најмање годину дана.
(Кликните на линк изнад да бисте сазнали више)
Друге опције улагања у некретнине које би вам се могле допасти:
- Фундрисе
- Стреитвисе
- Ланда Апп
- Приземље
- ХаппиНест
- ЦровдСтреет
Промотивни кодови купона Цхасе Банк $100, $200, $225, $300, $350, $500, $725, $1000, $2000 за фебруар 2022.
Промоције Хунтингтон банке: $100, $300, $400, $750 Провјера бонуса за фебруар 2022.
Промоције ХСБЦ банке: $200, $240, $450, $500, $600, $2,000 Бонуси за провјеру за фебруар 2022.
- 1
- 2
- 3
- …
- 9
- ›
