Cadre.com Recension: Kommersiella fastighetsinvesteringar, omdefinierade

Intressant för att investera i kommersiella fastigheter? Cadre.com är en plattform som låter dig bygga din egen kommersiella fastighetsportfölj. För att lära dig mer om detta, fortsätt läsa nedan.

(Klicka på länken ovan för mer information)

CadreQuick Fakta

---

Cadre investeringserbjudanden

Cadre erbjuder kommersiella fastighetsinvesteringar i flerfamiljshus, kontorslokaler och hotell, samt en portfölj med 15-20 fastigheter på 15 marknader. Det finns dock minst $ 50 000 att investera och måste hålla i fem till åtta år.

Du kan välja dina egna investeringar eller registrera dig i Cadres Managed Portfolio där dina pengar delas lika i de fem följande projekten.

---

Kader funktioner

Cadre har flera funktioner att dra nytta av, till exempel:

Due Diligence

Teamet på Cadre är rutinerat och ger ett rimligt steg för att välja de bästa fastighetsaffärerna på de bästa marknaderna.

Sponsorer och enskilda fastighetsprojekt måste uppfylla kraven för att bli övervägda av Cadre. Företaget använder kvantitativ analys för att identifiera och förutsäga vilka marknader som har de bästa chanserna att lyckas. På grund av detta är endast cirka 2% av erbjudandena listade på Cadre.

Prestanda

Cadre har inte mycket information om deras avkastning eftersom inte många investeringar har gått hela cykeln. De som har mognat tjänade dock investerare på pengar och överträffade sina initiala mål.

Sekundärmarknad

Kadreinvesterare kommer inte att få utdelning, något annat kassaflöde eller något av deras investerade kapital tillbaka, förrän fastighetens riktade försäljningsdatum. Cadre är en av få plattformar för fastighets crowdfunding med en sekundärmarknad.

Detta gör det möjligt för investerare att sälja hela eller delar av sin investering och hjälpa andra investerare att lägga pengar på en affär som de kanske har missat. Cadre debiterar säljaren och köparen en avgift på 1,5% av transaktionens nettovärde.

---

Kaderpriser och avgifter

Cadre tar ut investerare 2 olika avgifter för varje affär:

• 1% av dina bruttoinvesterade dollar i förskott per transaktion.
• 1,5% av substansvärdet för den återkommande årliga förvaltningsavgiften.

Cadre förhandlar fram en procentandel av vinsten när fastigheten säljs. Denna procentsats ligger normalt över minimivinstgränsen för investerare.

---

Kadersbegränsningar

Cadre är endast tillgängligt för ackrediterade investerare, vilket innebär att du måste uppfylla ett av följande krav:

• Ditt nettoförmögenhet (eller kombinerat nettoförmögenhet med din make) är över 1 miljon dollar, exklusive nettokapitalet i din primära bostad.
• Din individuella inkomst är mer än 200 000 dollar (eller 300 000 dollar med en make) under vart och ett av de två senaste åren.

Tänk på att det kräver ett högt investeringsminimum på $ 50 000 och bara erbjuder en ny affär per månad.

---

---

Slutsats

Betygsatt som en av de bästa fastighetsmarknadsfinansieringsplattformarna där ute, Kader är perfekt för ackrediterade investerare som är villiga att lägga ner minst 50 000 dollar på ett fastighetsprojekt i fem till åtta år eller mer.

(Klicka på länken ovan för mer information)

Men om du bara letar efter mindre fastighetsinvesteringar, överväg att checka ut Fundrise eller Bottenvåning istället.