คุณรู้หรือไม่ว่าคุณสามารถสร้างรายได้มหาศาลจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และการพัฒนา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดที่กำลังขยายตัวทั่วสหรัฐอเมริกา แต่การมีส่วนร่วมในโครงการโรงเรียนขนาดใหญ่นั้นต้องใช้เงินทุนจำนวนมากและมีความเชื่อมโยงที่เหมาะสม
RealtyMogul อยู่ที่นี่เพื่อทำให้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ง่ายขึ้นมากด้วยเงินทุนขั้นต่ำ จากข้อมูลของแพลตฟอร์ม crowdfunding ด้านอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาได้จ่ายเงินให้กับนักลงทุนไปแล้วมากกว่า 172 ล้านดอลลาร์ จัดหาเงินทุนมูลค่ากว่า 2 พันล้านดอลลาร์ในทรัพย์สิน และมีสมาชิกที่ลงทะเบียนแล้วกว่า 200,000 ราย หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติม โปรดอ่านต่อด้านล่าง
(คลิกลิงค์ด้านบนเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม)
สารบัญ
- 1 RealtyMogul ข้อมูลด่วน
-
2 คุณสมบัติ RealtyMogul
- 2.1 เปิดให้นักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง
- 2.2 โครงการซื้อคืน REIT
- 2.3 เป้าหมายผลตอบแทนสูง
- 2.4 บริการลูกค้า
-
3 ราคาและค่าธรรมเนียมของ RealtyMogul
- 3.1 REITs
- 4 บรรทัดล่าง
RealtyMogul ข้อมูลด่วน
| ข้อเสนอการลงทุน | ส่วนของผู้ถือหุ้น หุ้นบุริมสิทธิ |
| ประเภททรัพย์สิน | ทางการค้า |
| การลงทุนขั้นต่ำ | $1,000 |
| ความมุ่งมั่นเวลา | 6 เดือน |
| ผลตอบแทนที่โฆษณา | 8%+ |
| ความพร้อมใช้งาน | ทั้ง 50 รัฐ |
| ค่าธรรมเนียมการจัดการ | 1% ถึง 1.25% |
ข้อดี
- ผลิตภัณฑ์ REIT เปิดให้นักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง
- ขั้นต่ำการลงทุนต่ำ
- โครงการซื้อคืน REIT เพิ่มสภาพคล่อง
- อัตราผลตอบแทนเป้าหมายสูง
ข้อเสีย
- โครงสร้างค่าธรรมเนียมที่ซับซ้อน
- ประวัติย่อ
คุณสมบัติ RealtyMogul
RealtyMogul คืออะไร? มันคือ แพลตฟอร์มคราวด์ฟันดิ้งอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ที่เปิดโอกาสให้นักลงทุนทุกขนาดลงทุนใน REITs เปิดโลกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ให้กับ Average Joe เงื่อนไขแตกต่างกันไปจากการลงทุนเพื่อการลงทุน
เปิดให้นักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง
นักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรองสามารถเข้าถึง REIT ของ RealtyMogul ที่ไม่ได้ซื้อขายด้วยเงินลงทุนขั้นต่ำ 5,000 ดอลลาร์
นักลงทุนที่ได้รับการรับรองสามารถลงทุนในข้อเสนอของ RealtyMogul ได้ บุคคลเหล่านี้คือบุคคลที่มีมูลค่าสุทธิมากกว่า 1 ล้านดอลลาร์ (ไม่รวมมูลค่าบ้าน) หรือรายได้ต่อปีมากกว่า 200,000 ดอลลาร์ (หรือ 300,000 ดอลลาร์กับคู่สมรส) ในแต่ละช่วงสองปีที่ผ่านมา
โครงการซื้อคืน REIT
แพลตฟอร์มการระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มีสภาพคล่องต่ำ ซึ่งหมายความว่าคุณไม่สามารถนำเงินที่คุณลงทุนออกไปภายในกรอบเวลาที่กำหนดได้ ที่กล่าวว่า RealtyMogul อนุญาตให้ผู้ถือหุ้นขายเงินลงทุน MogulREIT I และ MogulREITII ของพวกเขากลับไปที่ RealtyMogul ทุกไตรมาสในราคาที่ลดลงหลังจากปีแรก:
| ลงทุนเพื่อ | เปอร์เซ็นต์การซื้อคืน |
| น้อยกว่า 1 ปี | 0% |
| ระหว่าง 1 ถึง 2 ปี | 98% |
| ระหว่าง 2 ถึง 3 ปี | 99% |
| มากกว่า 3 ปี | 100% |
นี่ไม่ใช่การรับประกันและขึ้นอยู่กับความพร้อมของเงินทุน
เป้าหมายผลตอบแทนสูง
เช่นเดียวกับการลงทุนใดๆ ผลตอบแทนที่แท้จริงจะแตกต่างกันไป ไม่มีการรับประกันว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนหรือแม้แต่รับเงินลงทุนเริ่มแรกกลับคืนมา อย่างไรก็ตาม เป้าหมายผลตอบแทนของ RealtyMogul ได้แก่:
| การลงทุน | ผลตอบแทนเป้าหมาย |
| ตำแหน่งส่วนตัว | 0% – 15% ต่อปี กระจายเป็นรายไตรมาสหรือรายเดือน |
| MogulREIT I | 7.7% – 8% ต่อปี กระจายทุกเดือน |
| MogulREIT II | 4.5% ต่อปี กระจายทุกไตรมาส |
บริการลูกค้า
RealtyMogul ให้การสนับสนุนทางโทรศัพท์และอีเมลในช่วงเวลาทำการปกติ รวมถึงส่วนคำถามที่พบบ่อยที่ครอบคลุม
ราคาและค่าธรรมเนียมของ RealtyMogul
การลงทะเบียนสำหรับบัญชี RealtyMogul นั้นฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ในการเข้าร่วมหรือเรียกดูการลงทุนที่มีอยู่บนแพลตฟอร์ม อย่างไรก็ตาม เมื่อคุณเริ่มลงทุน มีค่าธรรมเนียมที่ต้องนำมาพิจารณา
RealtyMogul เรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่แตกต่างกันสำหรับ REIT และการลงทุนโดยตรงในสินทรัพย์เดียว:
REITs
| สำหรับ | ค่าใช้จ่าย |
| องค์กร ข้อเสนอ & ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานอื่น ๆ | มากถึง 3% ของทุนที่ยกขึ้นโดยตรงจากนักลงทุน |
| ค่าบริหารจัดการทรัพย์สิน | ค่าธรรมเนียมรายปี 1% ตามมูลค่าการลงทุนเฉลี่ยของสินทรัพย์ |
| ค่าธรรมเนียมการจำหน่าย | มากถึง 2% ของราคาขายตามสัญญาสำหรับสินทรัพย์แต่ละรายการที่ขาย |
| ส่งเสริมความสนใจ | ไม่ทราบจำนวนเงินที่ได้รับหลังจากที่กอง REIT ได้รับผลตอบแทนที่ต้องการแล้ว |
| ค่าบริการในการลงทุน | 0.5% ของยอดเงินต้นและดอกเบี้ยค้างรับ |
| ค่าบริการพิเศษสำหรับการลงทุนที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ | 1% ของมูลค่าเดิม |
การรวมกลุ่มโดยตรงของสินทรัพย์เดี่ยวมีค่าธรรมเนียมการบริการดูแลระบบ 1%
คุณสามารถค้นหาโครงสร้างค่าธรรมเนียมเฉพาะสำหรับแต่ละดีลได้เมื่อคุณเรียกดูโอกาสในการลงทุนของ RealtyMogul
บรรทัดล่าง
RealtyMogul เปิดโลกของ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ให้กับผู้ที่ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนเปิดกว้างสำหรับนักลงทุนทั้งที่ได้รับการรับรองและไม่ได้รับการรับรอง ซึ่งสามารถตอบสนองการลงทุนขั้นต่ำของ RealtyMogul และต้องการกระจายพอร์ตการลงทุนของตน แม้ว่าการเสนอขาย REIT จะไม่ใช่สภาพคล่องทั้งหมด แต่คุณมีตัวเลือกในการขายหุ้นคืนให้กับบริษัทหลังจากที่คุณได้เป็นเจ้าของมาแล้วอย่างน้อยหนึ่งปี
(คลิกลิงค์ด้านบนเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม)
ตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่คุณอาจต้องการ:
- กองทุน
- Streitwise
- แอพ Landa
- ชั้นล่าง
- แฮปปี้เนส
- CrowdStreet
Chase Coupon Promo รหัส $100, $200, $225, $300, $350, $500, $725, $1000, $2000 สำหรับเดือนสิงหาคม 2021
โปรโมชั่นธนาคารฮันติงตัน: $200, $300, $400, $750 ตรวจสอบโบนัสสำหรับเดือนสิงหาคม 2021
โปรโมชั่นธนาคาร HSBC: $200, $240, $450, $500, $600, $2,000 Checking Bonuses สำหรับเดือนสิงหาคม 2021
