Gayrimenkule yatırım yapmakla ilgileniyorsanız, PeerStreet insanların bilgisayarlarından veya akıllı telefonlarından yüksek kaliteli gayrimenkullere yatırım yapmalarını sağlayan bir emlak kitle fonlaması şirketidir.
PeerStreet ile yatırımcılar, yatırım portföyünüzün bir kısmını ticari gayrimenkul sektörüne taşıma fırsatına sahip olurlar.
PeerStreet, 1000$'a kadar yatırım yapmanızı sağlayarak, analiz etmeyi ve satın almayı kolaylaştırarak yatırımları basitleştirir. PeerStreet'in size neler sunabileceği hakkında daha fazla bilgi edinmek için okumaya devam edin.
(PeerStreet hakkında daha fazla bilgi edinmek için yukarıdaki bağlantıyı ziyaret edin)
İçindekiler
- 1 PeerStreet Kısa Bilgiler
- 2 PeerStreet Yatırım Teklifleri
- 3 PeerStreet Nasıl Çalışır?
- 4 PeerStreet Fiyatlandırma ve Ücretler
- 5 Sonuç olarak
PeerStreet Kısa Bilgiler
| Yatırım Teklifleri | Gayrimenkul borç yatırımları |
| Mülk Türleri | Ticari, endüstriyel ve konut gayrimenkulleri |
| Minimum Yatırım | Yeni krediler için 1.000 ABD Doları, minimum 100 ABD Doları tutarında otomatik yeniden yatırım |
| Zaman Taahhüdü | 6 ila 36 ay |
| Reklamı Yapılan İadeler | %6 ila %9 |
| Akredite Yatırımcı Statüsü | Gerekli |
| kullanılabilirlik | 50 eyaletin tamamı |
PROS
- Sadece 1.000$ ile yatırım yapın
- Faiz oranı riski yok
- Basit, sadece borç odaklı
- Tüm 50 eyalette mevcut
- Pahalı komisyoncu ücreti yok
EKSİLERİ
- Akredite yatırımcı şartı
- likit olmayan yatırımlar
PeerStreet Yatırım Teklifleri
PeerStreet genellikle yalnızca gayrimenkul borcu yatırımları sunar. Kredi tekliflerinin çoğu, konut satın almaları veya yeniden finansmanın yanı sıra kiralama içindir. yatırım, ara sıra çok aileli, endüstriyel ve diğer ticari gayrimenkul kredileri ile içine serpilir.
Yatırımcılar, uygun olduklarında bireysel kredileri seçebilir veya PeerStreet'in otomatik kredisini kullanabilirsiniz. Kriterlerinizi karşılayan kredilere yatırım yapmak için yatırım özelliği (faiz oranı, LTV, vade ve yatırım) tip). Kredilerinin çoğu kısa vadeli, altı ila 24 ay arasında ve LTV oranları %75'in altında.
Tüm krediler, mülk üzerinde bir ilk haciz ile desteklenir. Proje başarısız olursa, PeerStreet dayanak varlığı alır ve daha sonra yatırımcı parasını kurtarmak için satar. Buna karşılık, Prosper veya LendingClub kredileri teminatsızdır.
Son birkaç yılda PeerStreet'in kredi portföyü, yatırım ücretlerinden sonra yıllık %7 ila %12 kazanç elde etti.
PeerStreet Nasıl Çalışır?
PeerStreet, gayrimenkul geliştiricilerine ve yatırımcılara kredi sağlayan bölgesel kredi sağlayıcılarla ortaktır. Kredilerinin platformda listelenmesi için yaratıcıların geçmesi gereken bir inceleme süreci var.
PeerStreet'in akredite yatırımcıları (kullanıcılar) daha sonra borçlulara kredi vermek için yaratıcılarla birleşir. Bu ekip çalışması, yaratıcılar için riski azaltır ve ek sermayeye erişim sağlar. Bir kredi finanse edildikten sonra, kapanması genellikle üç gün kadar sürer.
Kredinin faizi aylık olarak ödenir. Yatırımcılar, ödemeleri "Kullanılabilir Nakit" fonlarında göreceklerdir. Nakit bakiyeniz minimum 100$ eşiğine ulaştığında, bu parayı kolayca yeni kredilere yeniden yatırım yapmak için kullanabilirsiniz.
Hesabınıza para yatırma
Bu platformla, banka havalesi veya ACH banka havalesi kullanarak para yatırabilirsiniz. ACH yolunu seçerseniz, fonlarınız hemen kullanılabilir ve sıfır gecikme ile yatırım yapabilirsiniz. İlk yatırım minimumu sadece 1.000$'dır ve platformdaki nakit paralar City National Bank tarafından tutulmaktadır.
E-posta Uyarıları
Yatırım için yeni krediler her hafta birkaç kez kullanılabilir hale gelir. Yeni bir kredi grubu olduğunda, PeerStreet bir gün önce bir e-posta gönderir. Normalde, krediler otomatik yatırımın ardından hafta içi saat 15:00 EST'de yayına girer.
Otomatik Yatırım
PeerStreet'in yatırım fırsatları, özellikle yüksek getirili kredileri için oldukça hızlı bir şekilde dolabilir. Bir nedenden dolayı saat 15:00'e kadar olan son teslim tarihine yetişemezseniz, otomatik yeniden yatırım özelliğini düşünmek isteyebilirsiniz.
Minimum yatırım eşiğini (100$ veya üzeri), faiz oranını, LTV'yi, kredi vadesini ve kredi başına yatırım tutarını siz belirlersiniz. Hesabınızda yeterli nakit varsa ve kredi kullanılabilir olduğunda kriterlerinize uyuyorsa, bekleyen bir satın alma yapılır. Daha sonra yatırım kredisini kabul etmek veya reddetmek için 24 saatiniz var. Bu size yatırıma para yatırmadan önce kendi durum tespitinizi gerçekleştirmeniz için zaman verir.
Kredi talebinin fazla olması durumunda kuyruk oluşacaktır.
PeerStreet Fiyatlandırma ve Ücretler
PeerStreet, yatırımcılardan her kredi için bir "hizmet ücreti" alır. Bu ücret, borçlulara uyguladığı faiz oranı ile yatırımcılara ödediği faiz oranı arasında bir farktır ve %0,25 ila %1.00 aralığındadır. Yatırım detaylarının yanında hizmet ücretini açıkça göreceksiniz.
Sonuç olarak
PeerStreet akredite yatırımcılara yatırım yapma fırsatı sunar. sağlam, varlığa dayalı krediler kullanımı kolay bir çevrimiçi arayüzde. PeerStreet teklifleri özel gayrimenkul tarafından desteklenen yüksek getirili, kısa vadeli krediler. İlgileniyorsanız ve akredite bir yatırımcıysanız, herhangi bir para yatırmadan veya yatırım yapmadan önce ücretsiz olarak kaydolabilir ve PeerStreet'teki yatırımları kontrol edebilirsiniz. Daha fazlasına göz atın en iyi komisyonculuk bonusları, burada HMB'de!
(PeerStreet hakkında daha fazla bilgi edinmek için yukarıdaki bağlantıyı ziyaret edin)
