En savoir plus Streitwise et tout ce qu'ils ont à offrir aux investisseurs dans cette revue !
Augmentez votre potentiel de constitution de patrimoine en diversifiant vos investissements. Cela peut se faire par courtage ou des investissements immobiliers. Il peut être intimidant d'entrer dans un nouveau domaine, de sorte que la plupart des gens ont tendance à s'éloigner des voies comme l'investissement et l'immobilier.
Cependant, de plus en plus de personnes entrent sur le marché immobilier avec l'aide de plateformes telles que Streitwise et les nouvelles réglementations de la SEC. Gagnez un revenu passif grâce à des flux de trésorerie disponibles, des rendements plus élevés et plus diversifiés et une couverture contre l'inflation en commençant dès aujourd'hui.
Si vous êtes intéressé par plus de plates-formes comme Streitwise, assurez-vous de consulter nos articles pour Collecte de fonds, Diversyfund, Landa, Rez-de-chaussée, le plus heureux et Crowdstreet. De plus, vous pouvez voir toutes les offres de services d'investissement ici.
Table des matières
- 1 Qu'est-ce que Streitwise
- 2 Caractéristiques de Streitwise
- 3 Limitations de Streitwise
- 4 Résultat final
Qu'est-ce que Streitwise
À ne pas confondre avec une société ou un marché de financement participatif, Streitwise propose à ses clients une fiducie de placement immobilier (FPI) privée non cotée en bourse. Le FPI possède déjà plusieurs immeubles commerciaux loués. Lorsque vous choisissez d'investir dans une FPI telle que Streitwise, vous gagnez de l'argent de deux manières: grâce aux dividendes de la investissement (paiements de loyer) et toute appréciation de la valeur sous-jacente de l'immobilier commercial lui-même (lorsqu'un bien est vendu).
Caractéristiques de Streitwise
| MInvestissement minimum | $1,000 |
| Frais de compte | 3 % à l'avance, 2 % par an |
| Tengagement de temps | 12 mois |
| Accréditation requise | Non |
| Comptes pris en charge | Particuliers, fiducies, IRA autogérés et 401(k) |
| Type d'offre | Capitaux propres, propriété directe |
| Types de propriétés | Bureau & usage mixte |
| Régions desservies | St. Louis, Indianapolis, marchés secondaires ciblés |
| Distribution de dividendes | Trimestriel par chèque ou dépôt direct |
| Cible de dividende | 8-9% pour 2020 |
Contrairement à d'autres FPI, Streitwise est un fonds privé et non un FPI coté en bourse. Deuxièmement, Streitwise fait partie d'une poignée d'entreprises accessibles à la fois aux investisseurs accrédités et non accrédités.
Streitwise se concentre sur l'achat d'actifs immobiliers commerciaux et leur détention à long terme. Ils recherchent des offres sur des marchés secondaires stratégiquement situés à proximité des transports, des commodités et des employeurs et industries établis.
Le FPI de Streitwise est entièrement géré en interne par une équipe d'experts expérimentés. Cela signifie qu'il est libre de tiers non affiliés et totalement transparent. De plus, ils maintiennent le levier d'endettement à un faible niveau pour réduire les risques et assurer la stabilité. En vendant leurs actions directement en ligne, Streitwise est en mesure de facturer une fraction des frais facturés par les autres sociétés de placement.
En tant qu'investisseur privé de FPI, vous bénéficiez d'avantages tels que des incitations fiscales, des bénéfices trimestriels sous forme de dividendes et des taux d'imposition des gains en capital à long terme inférieurs lors de la vente de propriétés. En plus de cela, vous bénéficiez d'une nouvelle déduction fiscale de 20 % sur les revenus transmis.
Limitations de Streitwise
Streitwise s'occupe d'investissement 100% passif, cela signifie que la direction prend toutes les décisions et gère tous les documents. En tant qu'investisseur, vous n'aurez pas votre mot à dire sur les propriétés commerciales dans lesquelles vous investissez.
De plus, il n'y a également qu'un seul FPI composé de quelques immeubles commerciaux situés dans deux zones géographiques. Il en résulte une faible diversification à la fois par type d'actif et par emplacement. Enfin, l'investissement n'est pas liquide. Cela signifie que vos fonds seront immobilisés pendant au moins un an avant que vous n'ayez la possibilité de les retirer tous les trimestres.
Résultat final
Si vous envisagez une entrée dans le monde de l'immobilier commercial, jetez un œil à Streitwise. L'entreprise est transparente sur la façon dont ils fonctionnent. Cela permet de créer un sentiment de confiance entre vous, le client et l'entreprise.
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