डायवर्सीफंड एक रियल एस्टेट निवेश मंच है जो नियमित निवेशकों को केवल $500 से शुरू होने वाले बहु मिलियन डॉलर की अचल संपत्ति तक पहुंच प्रदान करता है। डाइवर्सीफंड उन आकस्मिक निवेशकों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो स्टॉक और बॉन्ड के बाद अपने फंड में विविधता लाना चाहते हैं।
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विषयसूची
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1 वर्तमान डायवर्सीफंड प्रचार
- 1.1 डाइवर्सीफंड $50 अमेज़न गिफ्ट कार्ड ऑफर
- 1.2 डाइवर्सीफंड $100 अमेज़न गिफ्ट कार्ड रेफरल
- 2 डायवर्सीफंड त्वरित तथ्य
- 3 डायवर्सीफंड निवेश पेशकश
- 4 डायवर्सीफंड कैसे काम करता है
- 5 डायवर्सीफंड क्यों?
- 6 डायवर्सीफंड फीस
- 7 जमीनी स्तर
वर्तमान डायवर्सीफंड प्रचार
डाइवर्सीफंड $50 अमेज़न गिफ्ट कार्ड ऑफर
कोड का उपयोग करते समय $50 का अमेज़न उपहार कार्ड प्राप्त करने के लिए साइन अप करें और $500 के साथ अपने खाते में फंड करें विविधता 50.
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डाइवर्सीफंड $100 अमेज़न गिफ्ट कार्ड रेफरल
DiversyFund के साथ निवेश करने पर $100 का Amazon उपहार कार्ड प्राप्त करें और आपके द्वारा संदर्भित किसी भी व्यक्ति के लिए $100 का।
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डायवर्सीफंड त्वरित तथ्य
| निवेश की पेशकश | ग्रोथ आरईआईटी, आईपीओ |
| निवेश खाते | व्यक्तिगत और संयुक्त, ट्रस्ट, सेवानिवृत्ति (स्व-निर्देशित आईआरए), कुछ इकाई खाते |
| निवेश राशि | $500 – $1,000,000 |
| मान्यता प्राप्त निवेशक स्थिति | की जरूरत नहीं है |
| उपलब्धता | सभी 50 राज्य |
पेशेवरों
- केवल $500. के साथ निवेश करें
- शेयरों की तुलना में अधिक ऐतिहासिक रिटर्न
- कोई मान्यता प्राप्त निवेशक आवश्यकता नहीं
- स्व-निर्देशित IRA खातों के लिए उपलब्ध
- सभी 50 राज्यों में उपलब्ध
- कोई महंगी ब्रोकर फीस नहीं
दोष
- निजी आरईआईटी (व्यापार योग्य नहीं)
- "ब्लाइंड पूल" निवेश
- लंबी अवधि का निवेश (5 साल)
(अधिक जानकारी के लिए डाइवर्सीफंड पर जाएं)
डायवर्सीफंड निवेश पेशकश
डायवर्सीफंड निवेश के दो अवसर प्रदान करता है: डायवर्सीफंड ग्रोथ आरईआईटी और डायवर्सीफंड सीरीज ए राउंड। उन कारणों के लिए जो नीचे स्पष्ट हो जाएंगे, इस लेख का बड़ा हिस्सा डाइवर्सफंड ग्रोथ आरईआईटी पर केंद्रित होगा।
ग्रोथ रीटश्रृंखला एक दौर
डायवर्सीफंड ग्रोथ आरईआईटी आपको संपत्तियों के पोर्टफोलियो में निवेश करने का मौका देता है, उन्हें प्रबंधित करने में शामिल किए बिना। यह सामान्य कागजी निवेश जितना ही सरल और आसान है।
डायवर्सीफंड ग्रोथ आरईआईटी:
- अपार्टमेंट इमारतों पर ध्यान केंद्रित
- शून्य प्रबंधन शुल्क की आवश्यकता है
- एसईसी-योग्य है
- एक निजी REIT. है
शेयर प्रत्येक $ 10 हैं। तो $500 न्यूनतम निवेश के साथ, आप 50 शेयर खरीद सकेंगे। $500 का न्यूनतम निवेश अपेक्षाकृत कम है, जो इसे अधिकांश लोगों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाता है।
आपके निवेश को पसंदीदा इक्विटी माना जाता है। इसका मतलब है कि आपको फंड में संपत्तियों की बिक्री पर लाभांश वितरण के साथ-साथ पूंजीगत प्रशंसा दोनों मिलेगी।
DiversyFund Series A Round कंपनी में ही एक सीधा निवेश है। यह डायवर्सीफंड रियल एस्टेट फिनटेक प्लेटफॉर्म के सह-मालिक बनने के अवसर के साथ एक प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश (आईपीओ) है। कंपनी का मिशन रोजमर्रा के निवेशकों के लिए वैकल्पिक-निवेश मंच बनना है।
हालांकि, सीरीज ए राउंड का निवेश रोजमर्रा के निवेशक के लिए नहीं है। इसके लिए मान्यता प्राप्त निवेशक की स्थिति और $ 25,000 के न्यूनतम निवेश की आवश्यकता होती है। आईपीओ की समय-सीमा दो से चार साल है, जिसमें न्यूनतम दो साल के निवेश पर 10 गुना रिटर्न की मांग की गई है। बेशक, ये संख्या अत्यधिक सट्टा है, यही वजह है कि यह मान्यता प्राप्त निवेशक की स्थिति की गारंटी देता है।
डायवर्सीफंड कैसे काम करता है
सीधे शब्दों में, डायवर्सीफंड अपार्टमेंट इमारतों में निवेश करता है जो बदले में निवेश भागीदारों के रूप में कार्य करता है। इसका परिणाम कोई निवेश शुल्क नहीं है, और जब तक आप ऐसा नहीं करते हैं, तब तक फंड कोई पैसा नहीं कमाता है।
यह ऐसे काम करता है:
- अधिग्रहण. फंड किराए की इकाइयों के साथ बहु-परिवार अपार्टमेंट की इमारतें खरीदता है, इसलिए यह पहले से ही राजस्व उत्पन्न कर रहा है। हालाँकि, इन संपत्तियों को कम कीमत पर खरीदा जाता है क्योंकि इनमें सुधार की आवश्यकता होती है।
- मरम्मत. कैश फ्लो बढ़ाने के लिए हर बिल्डिंग खरीद के एक साल के अंदर रिनोवेशन का काम पूरा कर लेगी। ये नवीनीकरण फंड को किराया बढ़ाने और संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने की अनुमति देते हैं।
- इंतेज़ार की अवधि. प्रत्येक निवेश पांच साल के लिए आयोजित किया जाता है, जिससे यह मूल्य में सराहना करता है।
- वितरण. नकदी प्रवाह वितरण (किराया आय, आदि) निवेशकों के लिए मासिक पुनर्निवेश किया जाता है जब तक कि संपत्ति बेची नहीं जाती है और अंतिम रिटर्न वितरित नहीं किया जाता है।
यहां बताया गया है कि डायवर्सीफंड रिटर्न कैसे काम करता है:
- डायवर्सीफंड को कोई भी लाभ विभाजन प्राप्त होने से पहले निवेशकों को 7% पसंदीदा रिटर्न द्वारा संरक्षित किया जाता है।
- पसंदीदा रिटर्न के बाद, डायवर्सीफंड और निवेशकों के बीच 35/65 लाभ का हिस्सा है।
- एक बार जब निवेशक 12% प्रति वर्ष कर लेते हैं, तो लाभ विभाजन 50/50 में बदल जाता है।
- पांच साल बाद, संपत्ति बेच दी जाएगी और मुनाफा विभाजित हो जाएगा।
डायवर्सीफंड क्यों?
सबसे पहले, आपको इस प्लेटफॉर्म के साथ निवेश शुरू करने के लिए एक मान्यता प्राप्त निवेशक होने की आवश्यकता नहीं है, इसलिए आप कम से कम $500 से शुरुआत कर सकते हैं। यह डाइवर्सीफंड ग्रोथ आरईआईटी को सभी निवेशकों के लिए खुला बनाता है।
एक और बड़ा कारण औसत वार्षिक रिटर्न 17% से अधिक है। यह सामान्य रूप से स्टॉक के साथ और निवेश के किसी अन्य पारंपरिक रूप के बारे में आप जितना अधिक हो सकता है।
डायवर्सीफंड ने चतुराई से बहु-परिवार अपार्टमेंट इमारतों के आसपास अपने निवेश की योजना बनाई है। यह ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है क्योंकि अपार्टमेंट परिसर अचल संपत्ति बाजार के सबसे अच्छे प्रदर्शन के साथ-साथ अत्यधिक विश्वसनीय क्षेत्रों में से एक हैं। भले ही अर्थव्यवस्था नीचे जाती है, अपार्टमेंट बाजार मजबूत बना रहता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि इस समय के दौरान अधिकांश लोग घर का स्वामित्व नहीं उठा सकते हैं, इसलिए वे किराए पर लेने की ओर रुख करते हैं।
डायवर्सीफंड अपनी सभी संपत्तियों का मालिक है और उनका प्रबंधन करता है। यह उनकी फीस के साथ तीसरे पक्ष की भागीदारी की आवश्यकता को हटा देता है। इसलिए, आपको कोई प्रबंधन या प्लेटफ़ॉर्म शुल्क नहीं देना होगा।
किसी भी अन्य निवेश के साथ, डायवर्सीफंड के साथ, आप एक संपत्ति से होने वाले नुकसान को सीमित करते हुए, कई संपत्तियों और निवेशों में अपना जोखिम फैलाएंगे।
डायवर्सीफंड फीस
निवेशकों के लिए कोई शुल्क नहीं है। इसके अलावा, डायवर्सीफंड बिक्री कमीशन नहीं लेता है।
जमीनी स्तर
यहां तक कि अगर आप पारंपरिक स्टॉक और बॉन्ड में निवेश करना चाहते हैं, तब भी आप इसे DiversyFund के साथ सिर्फ $500 के साथ कर सकते हैं। ग्रोथ आरईआईटी रियल एस्टेट बाजार के सबसे स्थिर और आकर्षक क्षेत्रों में से एक में विविधता लाने का एक शानदार तरीका है।
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