Tudtad, hogy sok pénzt kereshetsz kereskedelmi ingatlanokkal és fejlesztésekkel, különösen az Egyesült Államok bővülő piacain? De a nagyiskolai projektekbe való bekapcsolódáshoz nagy tőkére és megfelelő kapcsolatokra van szükség.
RealtyMogul azért van itt, hogy minimális forrással jelentősen megkönnyítse az ingatlanbefektetést. Az ingatlan közösségi finanszírozási platform szerint több mint 172 millió dollárt fizettek ki befektetőknek, több mint 2 milliárd dollárt finanszíroztak ingatlanértékben, és több mint 200 000 regisztrált taggal rendelkeznek. További információért olvassa tovább lent.
(További információért kattintson a fenti linkre)
Tartalomjegyzék
- 1 RealtyMogul Gyors tények
-
2 RealtyMogul jellemzői
- 2.1 Nyitott nem akkreditált befektetők számára
- 2.2 REIT visszavásárlási program
- 2.3 Magas megtérülési célok
- 2.4 Vevőszolgálat
-
3 RealtyMogul árak és díjak
- 3.1 REIT-ek
- 4 Bottom Line
RealtyMogul Gyors tények
| Befektetési ajánlatok | Részvény, előnyben részesített részvény |
| Tulajdontípusok | Kereskedelmi |
| Minimális befektetés | $1,000 |
| Időbeli kötelezettségvállalás | 6 hónap |
| Hirdetett visszáru | 8%+ |
| Elérhetőség | Mind az 50 állam |
| Kezelési díjak | 1% és 1,25% között |
PROSZ
- A REIT termékek nyitva állnak nem akkreditált befektetők előtt
- Alacsony befektetési minimumok
- A REIT visszavásárlási programja növeli a likviditást
- Magas célzott megtérülési ráták
KONSZ
- Komplex díjstruktúrák
- Rövid előzmény
RealtyMogul jellemzői
Mi is az a RealtyMogul? Ez egy kereskedelmi ingatlanok közösségi finanszírozási platformja amely lehetővé teszi minden méretű befektető számára, hogy REIT-ekbe fektessenek be, megnyitva a kereskedelmi ingatlanok világát az átlagos Joe előtt. A feltételek befektetésenként változnak.
Nyitott nem akkreditált befektetők számára
A nem akkreditált befektetők legalább 5000 USD befektetéssel hozzáférhetnek a RealtyMogul magánkézben lévő, nem kereskedett REIT-eihez.
Az akkreditált befektetők a RealtyMogul bármely ajánlatába befektethetnek. Olyan személyekről van szó, akiknek nettó vagyona meghaladja az 1 millió dollárt (az otthoni érték nélkül), vagy éves bevételük meghaladja a 200 000 dollárt (vagy házastárssal együtt 300 000 dollárt) az elmúlt két év mindegyikében.
REIT visszavásárlási program
A legtöbb ingatlanközösségi finanszírozási platform nem likvid, ami azt jelenti, hogy nem tudja kivenni a befektetett pénzt adott időkereten belül. Ennek ellenére a RealtyMogul lehetővé teszi a részvényesek számára, hogy a The Income REIT és MogulREITII befektetéseiket negyedévente visszaadják a RealtyMogulnak, csökkentett áron az első év után:
| TARTOTT BEFEKTETÉS | VÁSÁRLÁSI SZÁZALÉK |
| Kevesebb mint 1 év | 0% |
| 1 és 2 év között | 98% |
| 2 és 3 év között | 99% |
| Több mint 3 év | 100% |
Ez nem garancia, és a rendelkezésre álló tőke függvénye.
Magas megtérülési célok
Mint minden befektetésnél, a tényleges megtérülés is változó. Nincs garancia arra, hogy megtérül, vagy akár visszakapja a kezdeti befektetését. A RealtyMogul visszatérési céljai azonban a következők:
| BERUHÁZÁS | VISSZA CÉL |
| Zártkörű elhelyezés | 0% – 15% évesített, negyedéves vagy havi rendszerességgel |
| A Jövedelem REIT | 7,7% – 8% évesített, havonta kiosztva |
| A lakásnövekedés REIT | 4,5% évesített, negyedévente osztva |
Vevőszolgálat
A RealtyMogul telefonos és e-mailes támogatást kínál normál munkaidőben, valamint átfogó GYIK részt.
RealtyMogul árak és díjak
A RealtyMogul fiók regisztrációja ingyenes. A platformon elérhető befektetések között nem kell csatlakozni, vagy böngészni. A befektetés megkezdése után azonban díjakat kell figyelembe venni.
A RealtyMogul különböző díjakat számít fel a REIT-ekért és az egyeszközös közvetlen befektetésekért:
REIT-ek
| FOR | KÖLTSÉG |
| Szervezési, kínálati és egyéb működési költségek | A közvetlenül a befektetőktől bevont saját tőke legfeljebb 3%-a |
| Vagyonkezelési díj | 1% évesített díj az eszközök átlagos befektetési értéke alapján |
| Rendelési díj | A szerződéses eladási ár 2%-áig minden eladott eszköz után |
| Kiemelt érdeklődés | Meghatározatlan összeg, amelyet a REIT preferált hozamának kifizetése után kerestek |
| Beruházások végrehajtásának szolgáltatási díja | a tőkeegyenleg és a felhalmozott kamat 0,5%-a |
| Különleges szolgáltatási díj nemteljesítő befektetések esetén | az eredeti érték 1%-a |
Az egyeszközre kiterjedő közvetlen szindikáció esetén 1%-os adminisztrációs szolgáltatási díjat kell fizetni.
A RealtyMogul befektetési lehetőségek között böngészve megtalálhatja az egyes ügyletek konkrét díjstruktúráját.
Bottom Line
RealtyMogul megnyitja a világot ingatlan befektetés azoknak, akik nem ingatlanfejlesztési szakértők. A befektetések nyitottak mind akkreditált, mind nem akkreditált befektetők előtt, akik teljesíteni tudják a RealtyMogul befektetési minimumát, és szeretnék diverzifikálni portfóliójukat. Bár a REIT-ajánlatok nem teljesen likvidek, lehetősége van visszaadni a részvényeit a társaságnak, miután legalább egy évig birtokolta azokat.
(További információért kattintson a fenti linkre)
Egyéb ingatlanbefektetési lehetőségek, amelyekre tetszeni fog:
- Fundrise
- Streitwise
- Landa App
- Földszint
- HappyNest
- CrowdStreet
Chase Bank kuponpromóciós kódok: 100, 200, 225, 300, 350, 500, 725, 1000, 2000 dollár 2022 februárjában
A Huntington Bank promóciói: 100, 300, 400, 750 dollár ellenőrző bónuszok 2022. februárra
HSBC Bank promóciók: 200 USD, 240 USD, 450 USD, 500 USD, 600 USD, 2000 USD ellenőrzési bónuszok 2022. februárra
- 1
- 2
- 3
- …
- 9
- ›
