EquityMultiple：現代の投資家のための商業用不動産クラウドファンディング

EquityMultiple は、認定投資家が3つの資本構造を通じて専門的に管理された商業用不動産にアクセスできるようにする不動産クラウドファンディングプラットフォームです。

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EquityMultipleの代替には次のものがあります オリジンインベストメンツ, DiversyFund, 資金調達, Streitwise と CrowdStreet.

EquityMultiple

EquityMultipleは、メンバーが投資できるオンライン不動産クラウドファンディング会社です。 エクイティ、優先株式、シンジケートローンを備えた専門的に管理された商業用不動産 投資。

また、不動産を購入するために「スポンサー」（お金を借りようとしている他の投資家）にお金を貸すこともできます。 十分な投資家が取引をサポートすると、スポンサーはローンを受け取り、不動産を購入します。 スポンサーがローンの支払いを行うと、投資家はリターンを受け取ります。

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投資家の適格性

EquityMultipleはにのみ開かれています 認定投資家. これは次のように定義できます。

• 純資産（または配偶者との共同純資産）が100万ドルを超える個人（主たる居住地の価値を除く）、または
• 過去2年間のそれぞれの年収が$ 200,000（または配偶者の場合は$ 300,000）を超え、将来もその収入を維持することを期待している個人。

最小投資額

最小投資額はプロジェクトによって異なりますが、通常は10,000ドルです。 5,000ドルという低額のものもありました。 自己管理型IRAを通じて行われた投資の場合、最低額は20,000ドルです。

投資収益率

目標収益率は、投資の種類によって異なります。

• 株式投資の場合は6％から12％
• 優先株式投資の場合は7％から12％
• シンジケートローン投資の場合は7％から12％

実際の収益は変動し、収益が得られる保証はありません。

分配は通常、毎月または四半期ごとに支払われますが、これは各投資によって異なります。

投資期間

投資の種類に応じて、目標保有期間は異なります。

• 株式投資の場合は2〜5年
• 優先株式投資の場合は1〜3年
• シンジケートローン投資の場合は9〜24か月

これらの資産は流動的ではないため、簡単に現金に換金することはできません。 時間枠が切れる前にお金が必要になるかもしれないと思うなら、他の投資オプションを検討してください。

EquityMultiple Fees

EquityMultipleの設定と投資の開始は無料ですが、取引の過程で手数料が発生し始めます。 これはすべて、投資の成功にかかっています。 これがどうなるかです：

1. エクイティ投資が行われると、EquityMultipleは少額の年会費を請求します（通常、投資総額の0.5％）継続的な投資家の報告、税の準備、投資に関連するコミュニケーションをカバーするために定期的に支払われます。
2. EquityMultipleも受け取ります 投資家の利益の10％、投資家が初期投資をすべて受け取った後。
3. 優先株式および債務投資の場合、EquityMultipleは通常、次の形式でサービス料金を請求します。 ローンスポンサーによって支払われる金利と投資家に支払われる金利の間の「広がり」の (通常、投資資本の1％).

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結論

EquityMultiple は、商業用不動産のクラウドファンディングに最適なプラットフォームです。 彼らは十分な資金があり、ミッションキャピタルによって支援されています。 彼らは彼らのプロジェクトが良い選択肢であることを保証し、料金はかなりリーズナブルです。

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