DiversyFund は、通常の投資家がわずか500ドルから数百万ドルの不動産資産にアクセスできるようにする不動産投資プラットフォームです。 DiversyFundは、株式や債券を超えて資金を分散させようとしているカジュアルな投資家にとって素晴らしいオプションです。
(詳細については、DiversyFundにアクセスしてください)
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目次
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1 現在のDiversyFundプロモーション
- 1.1 DiversyFund $ 50アマゾンギフトカードオファー
- 1.2 DiversyFund $ 100Amazonギフトカードの紹介
- 2 DiversyFundのクイックファクト
- 3 DiversyFund投資オファリング
- 4 DiversyFundの仕組み
- 5 なぜDiversyFundなのか？
- 6 DiversyFund料金
- 7 結論
現在のDiversyFundプロモーション
DiversyFund $ 50アマゾンギフトカードオファー
サインアップして$ 500でアカウントに資金を提供し、コードを使用すると$ 50のAmazonギフトカードを受け取ります ダイバーシー50.
（サインアップするには上のボタンをクリックしてください）
DiversyFund $ 100Amazonギフトカードの紹介
DiversyFundに投資すると、100ドルのAmazonギフトカードがもらえます。紹介した人には100ドルがもらえます。
（サインアップするには上のボタンをクリックしてください）
DiversyFundのクイックファクト
| 投資オファリング | 成長REIT、IPO |
| 投資勘定 | 個人および共同、信託、退職（自己管理型IRA）、特定のエンティティアカウント |
| 投資額 | $500 – $1,000,000 |
| 認定投資家のステータス | 不要 |
| 可用性 | 50州すべて |
長所
- わずか500ドルで投資する
- 株式よりも高い過去のリターン
- 認定投資家の要件はありません
- 自己管理型IRAアカウントで利用可能
- 50州すべてで利用可能
- 高価なブローカー手数料はありません
短所
- プライベートREIT（取引不可）
- 「ブラインドプール」投資
- 長期投資（5年）
(詳細については、DiversyFundにアクセスしてください)
DiversyFund投資オファリング
DiversyFundは、DiversyFund GrowthREITとDiversyfundシリーズAラウンドの2つの投資機会を提供します。 以下で明らかになる理由により、この記事の大部分はDiversfyFund GrowthREITに焦点を当てます。
GROWTH REITシリーズラウンド
DiversyFund Growth REITは、不動産の管理に関与することなく、不動産のポートフォリオに投資する機会を提供します。 通常の紙への投資と同じくらいシンプルで簡単です。
DiversyFund Growth REIT：
- アパートの建物に焦点を当てる
- 管理費ゼロが必要
- SEC認定済み
- プライベートREITです
株はそれぞれ10ドルです。 したがって、最低500ドルの投資で、50株を購入することができます。 500ドルの最小投資は比較的低く、ほとんどの人にとって実行可能なオプションになっています。
あなたの投資は優先株式とみなされます。 これは、ファンド内の不動産の売却について、配当金の分配と資本の増価の両方が得られることを意味します。
DiversyFundシリーズAラウンドは、会社自体への直接投資です。 これは、DiversyFund Real Estate FinTech Platformの共同所有者になる機会を持つ新規株式公開（IPO）です。 同社の使命は、日常の投資家にとって頼りになるオルタナティブ投資プラットフォームになることです。
ただし、シリーズAラウンドへの投資は、日常の投資家向けではありません。 認定投資家のステータスと最低25,000ドルの投資が必要です。 IPOのタイムラインは2年から4年で、最低2年の投資で10倍の利益を求めています。 もちろん、これらの数値は非常に投機的であるため、認定投資家のステータスが保証されます。
DiversyFundの仕組み
簡単に言うと、DiversyFundはアパートの建物に投資し、アパートの建物は投資パートナーとして機能します。 これにより投資手数料は発生せず、あなたがそうしない限り、ファンドはお金を稼ぎません。
仕組みは次のとおりです。
- 取得. このファンドは、賃貸ユニットを備えた集合住宅を購入するため、すでに収益を上げています。 ただし、これらの物件は改善が必要なため、低価格で購入しています。
- リノベーション. キャッシュフローを増やすために、各建物は購入から1年以内に改修を完了します。 これらの改修により、ファンドは家賃を上げ、不動産の価値を高めることができます。
- 開催期間. 各投資は5年間保持され、価値を評価することができます。
- ディストリビューション. キャッシュフローの分配（家賃収入など）は、物件が売却されて最終的なリターンが分配されるまで、投資家のために毎月再投資されます。
DiversyFundの返品の仕組みは次のとおりです。
- DiversyFundが利益分割を受け取る前に、投資家は7％の優先リターンによって保護されます。
- 優先収益の後、DiversyFundと投資家の間には35/65の利益分配があります。
- 投資家が年間12％を稼ぐと、利益分割は50/50に変わります。
- 5年後、物件は売却され、利益は分割されます。
なぜDiversyFundなのか？
まず第一に、このプラットフォームで投資を開始するために認定投資家である必要はないので、わずか500ドルから始めることができます。 これにより、DiversyFund GrowthREITはすべての投資家に開放されます。
もう1つの大きな理由は、平均年間収益が17％を超えていることです。 これは、株式やその他の従来の投資形態で通常得られるよりもはるかに高い金額です。
DiversyFundは、多世帯マンションへの投資を巧みに計画しています。 集合住宅は不動産市場で最もパフォーマンスが高く、信頼性の高いセクターの1つであるため、これは覚えておくことが重要です。 景気が落ち込んだとしても、マンション市場は堅調に推移する傾向にあります。 これは、この時期のほとんどの人が持ち家を買う余裕がないため、賃貸に転向するためです。
DiversyFundは、すべての資産を所有および管理しています。 これにより、サードパーティが料金とともに関与する必要がなくなります。 したがって、管理料金やプラットフォーム料金を支払う必要はありません。
他の投資と同様に、DiversyFundを使用すると、リスクを複数のプロパティと投資に分散し、1つのプロパティからの損失を制限します。
DiversyFund料金
投資家の場合、手数料はかかりません。 さらに、DiversyFundは販売手数料を請求しません。
結論
従来の株式や債券に投資するだけの場合でも、DiversyFundを使用すればわずか500ドルで投資できます。 Growth REITは、不動産市場で最も安定して収益性の高いセクターの1つに分散するための優れた方法です。
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