Farmland는 시간이 지남에 따라 느리고 안정적이며 안정적인 수익을 제공하고 다른 지수와 특별히 상관관계가 없기 때문에 부유한 투자자들 사이에서 인기 있는 대체 자산 클래스였습니다. 그러나 특정 제한 사항을 충족하지 않으면 팜랜드의 서비스에 쉽게 접근할 수 없습니다. 시장, 시골 지역, 가격 등에 대한 지식이 필요합니다.
팜투게더 목표는 공인 투자자에게 부분 공유 농지 투자를 개방하여 투자 프로세스를 단순화하는 것입니다. FarmTogether에 대한 리뷰를 계속 읽으십시오.
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목차
- 1 팜투게더 기능
- 2 팜투게더 수수료
- 3 FarmTogether 요구 사항
- 4 FarmTogether 제한 사항
- 5 결론
팜투게더 기능
| 상품명 | 팜투게더 |
| 최소 투자 | $10,000+ |
| 목표 보류 기간 | 5~10년 |
| 연회비 | 투자에 따라 다름 |
| 계정 유형 | 과세 대상, IRA, 신탁 |
| 프로모션 | 없음 |
FarmTogether는 크라우드 펀딩 및 맞춤형 투자 제안을 위해 기관 수준의 농지를 소싱하고 관리합니다.
- 크라우드펀딩 농지: 이 오퍼링은 최소 $10,000부터 시작하는 공인 투자자에게 제공됩니다. 보류 기간은 5년부터 시작되며 조기 종료를 위한 연간 유동성 창입니다.
- 맞춤형 단독 소유권: 이 제안은 농장당 $1,000,000+ 이상의 자본을 기꺼이 투자하려는 개인 투자자를 위한 것입니다. 법률, 세금 및 자본 구조는 보류 기간, 위험 수익 프로필 및 현금 수익률 프로필과 함께 완전히 사용자 지정할 수 있습니다.
투자자는 보유 기간 종료 시 농지 운영 및 매각으로 인한 자본 이득에서 지불됩니다. 소득은 농작물과 토지 가치 상승에서 발생합니다.
FarmTogether의 서비스는 자금 관리, 회계 및 세금보고. 투자자는 예상 및 실제 지불금 비교, 분배 내역, 과거 분배 및 K-1 세금 양식과 같은 관련 문서 및 투자 성과에 안전하게 액세스할 수 있습니다.
모든 투자에 대한 회사의 합법성, 관리, 소싱 및 수익을 조사하는 것이 중요합니다.
합법성: FarmTogether는 엔젤 및 벤처 캐피털 투자자로부터 수백만 달러를 모금했습니다. 이 회사는 몇 가지 거래를 성사시켰고 성공적인 농장 투자자 및 운영자와 파트너십을 형성했습니다.
관리: FarmTogether는 회사의 CEO이자 최대 투자자인 Artem Milinchuk에 의해 설립되었습니다. 그는 농지와 농업, 특히 금융 분야에서 10년 이상의 경험을 자랑합니다. FarmTogether는 농업 관련 금융 및 투자 경험이 있는 수많은 경영진으로 구성되어 있습니다.
소싱: FarmTogether 식별 투자 기회, 그런 다음 회사 표준을 충족하는지 확인하기 위해 검사합니다. 이 프로세스는 작물, 농장 평가 및 예상 운영자의 능력을 평가합니다. FarmTogether는 또한 인프라를 추가하거나 유기적으로 바꾸는 것과 같이 농장의 가치를 높이기 위해 농장에 투자하는 방법을 고려합니다.
보고: FarmTogether는 2019년 말에 첫 번째 거래를 성사시켰으며 그 거래는 5년 동안 유지될 것으로 예상됩니다. 따라서 실제 수익 기록이 없습니다. 그러나 농지는 최소한의 손실로 강력한 수익을 제공하는 탁월한 실적을 보유하고 있습니다. FarmTogether는 투자자들이 7~13%의 수익을 기대할 수 있다고 주장합니다.
팜투게더 수수료
FarmTogether에는 두 가지 다른 수수료가 부과됩니다.
- 각 투자에 대해 총 투자의 1%를 선결제합니다.
- 자산 관리를 위해 연간 1%
파트너 거래에는 추가 수수료가 발생할 수 있습니다. 예를 들어 농장이 판매될 때 지불되는 이익의 일부 또는 연간 현장 에이커당 관리 수수료가 발생할 수 있습니다. 투자하기 전에 시간을 내어 모든 거래를 검토하고 수수료 구조를 이해하는 것이 중요합니다.
FarmTogether 요구 사항
FarmTogether에 투자하려면 다음 최소 자격을 충족해야 합니다.
- 지난 2년 동안 연간 소득이 $200,000 이상 또는 가구당 $300,000 이상이어야 합니다.
- 개인 또는 공동으로 최소 100만 달러의 순자산이 있어야 합니다.
- 귀하의 소득이 예측 가능한 미래 동안 계속해서 $200,000 임계값 또는 가구당 $300,000를 충족할 것으로 예상하십시오.
은행, 보험회사, 등록투자자문사, 기업투자회사, 복리후생 순자산이 최대 500만 달러인 계획, 신탁 및 자선 단체도 다음과 같이 투자할 수 있습니다. 팜투게더.
FarmTogether 제한 사항
투자를 시작하기 전에 FarmTogether와 관련하여 염두에 두어야 할 몇 가지 사항이 있습니다.
공인 투자자에게만 열려 있습니다. FarmTogether에 투자하려면 $1백만 이상의 가치가 있고 연간 $200,000 이상을 벌어야 합니다.
FarmTogether는 새로운 기능입니다: FarmTogether는 몇 가지 거래에만 자금을 지원했기 때문에 회사가 실적을 올리기까지는 몇 년이 걸릴 것입니다.
그 투자는 유동성이 없습니다: 일단 투자하면 보유 기간이 끝날 때까지 자본이 묶여 있습니다. 대부분의 경우 최소 5년입니다.
농지 부동산 투자에는 내재적 위험이 있습니다. 해충이나 질병, 가뭄, 재앙적인 날씨 및 잘못된 관리로 인해 농장이 예상대로 생산하지 못할 수 있기 때문입니다.
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결론
팜투게더 공인 투자자가 농지에 자산 클래스로 쉽게 노출될 수 있도록 합니다. 이 플랫폼은 적절한 예상 수익과 상대적으로 낮은 수수료를 제공하므로 주식과 채권 이외의 포트폴리오를 다양화하려는 경우 매력적인 선택이 됩니다.
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