Cadre.com apskats: Investīcijas komerciālajos nekustamajos īpašumos, pārdomāts

Interesanti ieguldīt komerciālajā nekustamajā īpašumā? Cadre.com ir platforma, kas ļauj jums izveidot savu komerciālā nekustamā īpašuma portfeli. Lai uzzinātu vairāk par to, turpiniet lasīt tālāk.

(Lai uzzinātu vairāk, noklikšķiniet uz iepriekš esošās saites)

Ātri fakti

---

Cadre investīciju piedāvājumi

Cadre piedāvā reklāmas ieguldījumi nekustamajā īpašumā daudzdzīvokļu daudzdzīvokļu ēkās, biroju telpās un viesnīcās, kā arī 15-20 īpašumu portfelis 15 tirgos. Tomēr ir jāiegulda vismaz 50 000 ASV dolāru, un tie jāglabā piecus līdz astoņus gadus.

Jūs varat izvēlēties savus ieguldījumus vai reģistrēties Cadre pārvaldītajā portfelī, kur jūsu nauda tiek sadalīta vienādi nākamajos piecos projektos.

---

Kadra funkcijas

Cadre ir vairākas funkcijas, ko izmantot, piemēram:

Pienācīga rūpība

Cadre komanda ir pieredzējusi un nodrošina saprātīgu soli, lai izvēlētos labākos nekustamā īpašuma piedāvājumus labākajos tirgos.

Sponsoriem un individuāliem nekustamā īpašuma projektiem ir jāatbilst prasībām, lai Cadre tos izskatītu. Uzņēmums izmanto kvantitatīvu analīzi, lai noteiktu un prognozētu, kuriem tirgiem ir vislabākās izredzes gūt panākumus. Šī iemesla dēļ Cadre tiek uzskaitīti tikai aptuveni 2% darījumu.

Veiktspēja

Cadre nav daudz datu par to atdevi, jo ne tik daudz investīciju ir izgājušas visu ciklu. Tomēr tie, kas ir nobrieduši, ieguldītājiem nopelnīja naudu un pārspēja sākotnējos mērķus.

Sekundārais tirgus

Kadra ieguldītāji nesaņems dividendes, citu naudas plūsmu vai kādu no ieguldītā kapitāla atpakaļ līdz īpašuma mērķa pārdošanas datumam. Cadre ir viena no retajām nekustamā īpašuma kolektīvās finansēšanas platformām ar otrreizējo tirgu.

Tas ļauj investoriem pārdot visu savu ieguldījumu vai tā daļu un palīdzēt citiem ieguldītājiem ieguldīt naudu darījumam, kuru viņi, iespējams, ir palaiduši garām. Kadrs iekasē pārdevējam un pircējam maksu 1,5% apmērā no darījuma neto vērtības.

---

Cadre Cenas un nodevas

Cadre iekasē no ieguldītājiem 2 dažādas maksas par katru darījumu:

• 1% no jūsu bruto ieguldītajiem dolāriem iepriekš par katru darījumu.
• 1,5% no neto aktīvu vērtības par ikgadējo pārvaldības maksu.

Kadrs pārdod īpašumu par peļņas procentiem, kad īpašums tiek pārdots. Šis procents parasti pārsniedz ieguldītāju minimālo peļņas slieksni.

---

Kadru ierobežojumi

Cadre ir pieejams tikai akreditētiem investoriem, kas nozīmē, ka jums jāatbilst vienai no šīm prasībām:

• Jūsu tīrā vērtība (vai kopā ar dzīvesbiedru tīrā vērtība) pārsniedz 1 miljonu ASV dolāru, neskaitot tīro kapitālu jūsu galvenajā dzīvesvietā.
• Jūsu individuālie ienākumi ir vairāk nekā 200 000 USD (vai 300 000 USD kopā ar laulāto) katrā no diviem pēdējiem gadiem.

Paturiet prātā, ka tas prasa lielus ieguldījumus vismaz 50 000 ASV dolāru apmērā un piedāvā tikai vienu jaunu darījumu mēnesī.

---

---

Bottom Line

Novērtēja vienu no populārākajām nekustamā īpašuma kolektīvās finansēšanas platformām, Kadrs ir ideāli piemērots akreditētiem investoriem, kuri ir gatavi nolaist vismaz 50 000 USD par nekustamā īpašuma projektu uz pieciem līdz astoņiem gadiem vai ilgāk.

(Lai uzzinātu vairāk, noklikšķiniet uz iepriekš esošās saites)

Tomēr, ja jūs vienkārši meklējat veikt mazākus ieguldījumus nekustamajā īpašumā, apsveriet iespēju to pārbaudīt Līdzekļu vākšana vai Pirmais stāvs tā vietā.