Hvis du er interessert i å investere i eiendom, PeerStreet er et crowdfunding-selskap for eiendommer som gjør at folk kan investere i eiendom av høy kvalitet fra datamaskinen eller smarttelefonen.
Med PeerStreet har investorer muligheten til å ha en del av investeringsporteføljen din i næringseiendomssektoren.
PeerStreet gjør investeringer enkle ved å gjøre dem enkle å analysere og enkle å kjøpe ved å la deg investere med så lite som $ 1000. Les videre for å lære mer om hva PeerStreet kan tilby deg.
(Besøk lenken ovenfor for å lære mer om PeerStreet)
Innholdsfortegnelse
- 1 PeerStreet Quick Facts
- 2 PeerStreet investeringstilbud
- 3 Slik fungerer PeerStreet
- 4 Priser og gebyrer for PeerStreet
- 5 Bunnlinjen
PeerStreet Quick Facts
| Investeringstilbud | Eiendomsgjeldsinvesteringer |
| Eiendomstyper | Næringseiendom, industri og bolig |
| Minimum investering | $ 1000 for nye lån, minimum automatiske reinvesteringer på $ 100 |
| Tidsengasjement | 6 til 36 måneder |
| Annonsert retur | 6% til 9% |
| Akkreditert investorstatus | Obligatorisk |
| Tilgjengelighet | Alle 50 stater |
PROS
- Invester med bare $ 1000
- Ingen renterisiko
- Enkelt, bare gjeldsfokus
- Tilgjengelig i alle 50 stater
- Ingen dyre meglerhonorarer
ULEMPER
- Akkrediterte investorkrav
- Illikvide investeringer
PeerStreet investeringstilbud
PeerStreet tilbyr vanligvis bare eiendomsgjeldsinvesteringer. De fleste av deres lånetilbud er for boligkjøp eller refinansiering samt utleie investering, med sporadiske flerfamilie-, industri- og andre næringseiendomslån drysset inn.
Investorer kan velge individuelle lån når de blir tilgjengelige, eller du kan bruke PeerStreet's automatikk investeringsfunksjon for å investere i lån som oppfyller kriteriene dine (rente, LTV, løpetid og investering type). De fleste av lånene deres er kortsiktige, seks til 24 måneder, med LTV-forhold på under 75%.
Alle lån støttes av en første pant i eiendommen. Hvis prosjektet går i stykker, får PeerStreet den underliggende eiendelen, som de deretter vil selge for å gjenvinne investorpenger. Til sammenligning er Prosper- eller LendingClub -lån usikrede.
I løpet av de siste årene har PeerStreet -porteføljen av lån tjent 7% til 12% årlig, etter investeringsgebyrer.
Slik fungerer PeerStreet
PeerStreet samarbeider med regionale låneopphavsmenn som gir lån til eiendomsutviklere og investorer. Det er en kontrollprosess som opphavsmenn må passere for å få lånene sine oppført på plattformen.
PeerStreet's akkrediterte investorer (som er brukerne) går deretter sammen med opphavsmennene for å låne til låntakere. Dette teamarbeidet reduserer risikoen for opphavsmenn og gir tilgang til ekstra kapital. Etter at et lån er finansiert, tar det vanligvis opptil tre dager å stenge.
Renter på lånet betales månedlig. Investorer vil se betalinger i fondet "Tilgjengelige kontanter". Du kan bruke disse pengene til å enkelt reinvestere i nye lån når kontantsaldoen når minimumsterskelen på $ 100.
Finansiering av kontoen din
Med denne plattformen kan du enten finansiere den ved hjelp av bankoverføring eller ACH -bankoverføring. Hvis du velger ACH -ruten, er pengene dine tilgjengelige med en gang, og du kan investere uten forsinkelse. Det første investeringsminimumet er bare $ 1000, og kontantbeholdninger på plattformen eies av City National Bank.
E -postvarsler
Nye lån for investeringer blir tilgjengelige flere ganger hver uke. Når det kommer en ny gruppe med lån, sender PeerStreet ut en e -post dagen før. Normalt vil lån gå live på hverdager klokken 15.00 EST, etter automatisk investering.
Automatisert investering
PeerStreet sine investeringsmuligheter kan fylle seg ganske fort, spesielt for lånene med høyere avkastning. Hvis du av en eller annen grunn ikke klarer å angi tidsfristen for 15.00, kan det være lurt å vurdere den automatiske reinvesteringsfunksjonen.
Du får angi minimum investeringsgrense ($ 100 eller høyere), rente, LTV, låneperiode og investeringsbeløp per lån. Hvis du har nok penger på kontoen din, og et lån samsvarer med kriteriene dine når det blir tilgjengelig, gjøres et ventende kjøp. Du har da 24 timer på deg til å godta eller avslå investeringslånet. Dette gir deg tid til å utføre din egen due diligence før du forplikter midler til investeringen.
I tilfelle et lån er overtegnet, dannes det en kø.
Priser og gebyrer for PeerStreet
PeerStreet belaster investorene et "servicegebyr" for hvert lån. Denne avgiften er en spredning mellom renten den belaster låntakere og renten den betaler til investorer, og faller i intervallet 0,25% til 1,00%. Du vil tydelig se servicegebyret sammen med investeringsdetaljer.
Bunnlinjen
PeerStreet tilbyr akkrediterte investorer muligheten til å investere i solide lån med aktiva i et brukervennlig online grensesnitt. PeerStreet tilbyr høyrente, kortsiktige lån støttet av privat eiendom. Hvis du er interessert og er en akkreditert investor, kan du registrere deg gratis og sjekke investeringene på PeerStreet før du setter inn penger eller foretar investeringer. Sjekk ut mer av beste meglerbonuser, her på HMB!
(Besøk lenken ovenfor for å lære mer om PeerStreet)
