Ziemia rolna jest popularną alternatywną klasą aktywów wśród zamożnych inwestorów, ponieważ zapewnia powolne, stabilne i stabilne zwroty w czasie i nie jest szczególnie skorelowana z żadnym innym indeksem. Jednak usługi Farmland nie są łatwo dostępne, jeśli nie spełniasz pewnych ograniczeń. Będziesz potrzebować wiedzy o rynku, lokalizacjach wiejskich, cenach i wielu innych.
Gospodarstwo Razem celem jest uproszczenie procesu inwestycyjnego poprzez udostępnienie akredytowanym inwestorom inwestycji cząstkowych w grunty rolne. Czytaj dalej, aby przejść do naszej recenzji FarmTogether.
(Odwiedź link, aby wyświetlić ich witrynę)
Zobacz promocje brokerów giełdowych i bonusy inwestycyjne tutaj.
Spis treści
- 1 Funkcje FarmTogether
- 2 Opłaty Farm Razem
- 3 Wymagania Farm Razem
- 4 Ograniczenia FarmTogether
- 5 Dolna linia
Funkcje FarmTogether
| Nazwa produktu | Gospodarstwo Razem |
| Minimalna inwestycja | $10,000+ |
| Okres utrzymania celu | 5 – 10 lat |
| Roczne opłaty | Różni się w zależności od inwestycji |
| Rodzaje kont | Podlega opodatkowaniu, IRA, Trust |
| Promocje | Nic |
FarmTogether pozyskuje i zarządza gruntami rolnymi o jakości instytucjonalnej na potrzeby finansowania społecznościowego i ofert inwestycyjnych na zamówienie.
- Grunty rolne finansowane społecznościowo: Oferty te są dostępne dla akredytowanych inwestorów z minimalnymi kwotami zaczynającymi się od 10 000 USD. Okresy wstrzymania rozpoczynają się od pięciu lat z rocznymi oknami płynności dla wcześniejszych wyjść.
- Wyłączna własność na zamówienie: Oferty te są przeznaczone dla inwestorów indywidualnych, którzy chcą zainwestować ponad 1 000 000 USD w kapitał własny na gospodarstwo. Strukturę prawną, podatkową i kapitałową można w pełni dostosować, wraz z okresem wstrzymania, profilem ryzyka-zwrotu i profilem zysku z gotówki.
Inwestorzy otrzymują wypłaty z działalności gruntów rolnych i zysków kapitałowych ze sprzedaży gruntów rolnych na koniec okresu utrzymywania. Dochód jest generowany z upraw i aprecjacji wartości ziemi.
Usługi FarmTogether są bezproblemowe, w tym zarządzanie funduszami, księgowość i sprawozdawczość podatkowa. Inwestorzy mają bezpieczny dostęp do odpowiednich dokumentów i wyników inwestycji, takich jak przewidywane i rzeczywiste porównania wypłat, historia dystrybucji, historyczne dystrybucje i formularze podatkowe K-1.
Ważne jest, aby zbadać legalność firmy, zarządzanie, pozyskiwanie i zwroty dla wszystkich inwestycji.
Prawowitość: FarmTogether zebrało miliony dolarów od aniołów i inwestorów venture capital. Firma zawarła kilka umów i nawiązała współpracę z odnoszącymi sukcesy inwestorami rolnymi i operatorami.
Kierownictwo: FarmTogether został założony przez Artema Milinchuka, który jest prezesem i największym inwestorem w firmie. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w rolnictwie i rolnictwie, w szczególności w finansach. FarmTogether składa się z wielu dyrektorów, którzy mają doświadczenie w finansowaniu agrobiznesu i inwestowaniu.
Zaopatrzenie: FarmTogether identyfikuje możliwości inwestycyjne, a następnie sprawdza je, aby ustalić, czy spełniają standardy firmy. Proces ocenia plon, wycenę gospodarstwa i możliwości przyszłego operatora. FarmTogether rozważa również sposoby inwestowania w gospodarstwo, aby podnieść jego wartość, takie jak dodanie infrastruktury lub przekształcenie jej w ekologiczną.
Zwroty: FarmTogether sfinalizowało swoją pierwszą umowę dopiero pod koniec 2019 roku i oczekuje się, że umowa ta będzie obowiązywać przez pięć lat. Tak więc nie ma prawdziwej historii powrotów, z których można by wyjść. Jednak grunty rolne mają doskonałe osiągnięcia w zapewnianiu wysokich zysków przy minimalnych stratach. FarmTogether twierdzi, że ich inwestorzy mogą spodziewać się zwrotu od 7% do 13%.
Opłaty Farm Razem
W FarmTogether pobierane są dwie różne opłaty:
- 1% całkowitej inwestycji z góry za każdą dokonaną inwestycję
- 1% rocznie na zarządzanie aktywami
Umowy partnerskie mogą wiązać się z dodatkowymi opłatami, na przykład częścią zysków płaconych przy sprzedaży farmy lub roczną opłatą za zarządzanie na miejscu na akr. Ważne jest, aby poświęcić czas na przejrzenie każdej transakcji i zrozumienie struktury opłat przed inwestycją.
Wymagania Farm Razem
Aby inwestować w FarmTogether, musisz spełnić następujące minimalne kwalifikacje:
- Zarabiaj roczny dochód w wysokości co najmniej 200 000 USD w ciągu ostatnich 2 lat lub 300 000 USD na gospodarstwo domowe.
- Mają wartość netto co najmniej 1 miliona dolarów, indywidualnie lub łącznie.
- Spodziewaj się, że w najbliższej przyszłości Twoje dochody będą nadal osiągać próg 200 000 USD, czyli 300 000 USD na gospodarstwo domowe.
Banki, firmy ubezpieczeniowe, zarejestrowani doradcy inwestycyjni, firmy inwestycyjne, świadczenia pracownicze plany, fundusze powiernicze i organizacje charytatywne o wartości netto do 5 milionów dolarów mogą również inwestować Gospodarstwo Razem.
Ograniczenia FarmTogether
Zanim zaczniesz inwestować, oto kilka rzeczy, o których należy pamiętać, jeśli chodzi o FarmTogether:
Jest otwarty tylko dla akredytowanych inwestorów: Aby zainwestować w FarmTogether, musisz mieć wartość 1 miliona USD lub więcej i zarabiać co najmniej 200 000 USD rocznie.
FarmTogether to nowość: FarmTogether sfinansowało tylko kilka transakcji, więc minie kilka lat, zanim firma osiągnie sukces.
Jej inwestycje są niepłynne: Po zainwestowaniu Twój kapitał jest związany do końca okresu utrzymywania. W większości przypadków będzie to co najmniej pięć lat.
Inwestowanie w nieruchomości gruntowe wiąże się również z nieodłącznym ryzykiem, ponieważ farma może nie produkować zgodnie z oczekiwaniami z powodu szkodników lub chorób, suszy, katastrofalnej pogody i złego zarządzania.
(Odwiedź link, aby wyświetlić ich witrynę)
Dolna linia
Gospodarstwo Razem ułatwia akredytowanym inwestorom uzyskanie ekspozycji na grunty rolne jako klasę aktywów. Platforma ma przyzwoity przewidywany zwrot i stosunkowo niskie opłaty, co czyni ją atrakcyjnym wyborem, jeśli chcesz zdywersyfikować swój portfel poza akcjami i obligacjami.
Jeśli interesują Cię inne możliwości inwestycyjne, możesz sprawdzić HustlerMoneyBlog najlepsze bonusy maklerskie i promocje inwestycyjne na ten miesiąc oraz nasze archiwum na inne promocje inwestycyjne! Alternatywy dla FarmTogether obejmują CrowdStreet, Pozyskiwanie funduszy oraz Pochodzenie Inwestycje.
Kupon Chase Kody promocyjne 100 $, 200 $, 225 $, 300 $, 350 $, 500 $, 725 $, 1000 $, 2000 $ na sierpień 2021 r.
Promocje Huntington Bank: 200 $, 300 $, 400 $, 750 $ Bonusy czekowe na sierpień 2021 r.
Promocje HSBC Bank: 200 USD, 240 USD, 450 USD, 500 USD, 600 USD, 2000 USD Premie czekowe za sierpień 2021 r.
