Цадре.цом Преглед: Улагање у комерцијалне некретнине, поново промишљено

Занима вас улагање у пословне некретнине? Цадре.цом је платформа која вам омогућава да изградите сопствени портфељ комерцијалних некретнина. Да бисте сазнали више о овоме, наставите са читањем испод.

(Кликните на горњу везу да бисте сазнали више)

ЦадреКуицк Фацтс

---

Кадровске инвестиционе понуде

Цадре нуди рекламе улагања у некретнине у вишепородичним стамбеним зградама, пословним просторима и хотелима, као и портфељ од 15-20 некретнина на 15 тржишта. Међутим, постоји минимално 50.000 долара за улагање и мора се држати пет до осам година.

Можете изабрати сопствена улагања или се уписати у Цадре -ов управљани портфељ, где се ваш новац подједнако дели на следећих пет пројеката.

---

Особине кадрова

Цадре има више функција које можете искористити, као што су:

Дужна пажња

Тим у Цадре -у има искуство и пружа разумне кораке за одабир најбољих послова са некретнинама на најбољим тржиштима.

Спонзори и појединачни пројекти некретнина морају испуњавати услове да би их Цадре узео у обзир. Компанија користи квантитативну анализу да идентификује и предвиди која тржишта имају највеће шансе за успех. Због тога је само око 2% послова котирано на Цадре -у.

Перформансе

Цадре нема много података о њиховом приносу јер није много улагања прошло цео циклус. Међутим, они који су сазрели зарадили су инвеститорима новац и надмашили њихове почетне циљеве.

Секундарно тржиште

Кадровски инвеститори неће добити дивиденде, било који други ток готовине или било који уложени капитал назад до циљаног датума продаје имовине. Цадре је једна од ретких платформи за групно финансирање некретнина са секундарним тржиштем.

Ово омогућава инвеститорима да распродају цело или део својих улагања и помогну другим инвеститорима да уложе новац у посао који су можда пропустили. Кадри наплаћују продавцу и купцу накнаду од 1,5% од нето вредности трансакције.

---

Цадре Прицинг & Таке

Цадре наплаћује инвеститорима 2 различите накнаде за сваки посао:

• 1% вашег бруто уложеног долара унапред по трансакцији.
• 1,5% нето вредности имовине за текућу годишњу накнаду за управљање.

Цадре преговара о проценту добити када се имовина прода. Овај проценат је обично изнад минималног прага добити за инвеститоре.

---

Ограничења кадрова

Цадре је доступан само за акредитоване инвеститоре, што значи да морате испунити један од следећих захтева:

• Ваша нето вредност (или комбинована нето вредност са вашим супружником) је преко милион долара, не укључујући нето капитал у вашем примарном пребивалишту.
• Ваш индивидуални приход је више од 200.000 долара (или 300.000 долара са супружником) у свакој од две последње године.

Имајте на уму да захтева висок минимум улагања од 50.000 УСД и нуди само једну нову понуду месечно.

---

---

Суштина

Оцењена као једна од најбољих платформи за групно финансирање некретнина, Цадре је савршен за акредитоване инвеститоре који су спремни да уложе најмање 50.000 долара у пројекат некретнина на пет до осам година или више.

(Кликните на горњу везу да бисте сазнали више)

Међутим, ако само тражите мање инвестиције у некретнине, размислите о одјави Фундрисе или Приземље уместо тога.