Да ли сте знали да можете зарадити много новца на пословним некретнинама и развоју, посебно на тржиштима која се шире широм Сједињених Држава. Али укључивање у велике школске пројекте захтева много капитала и праве везе.
РеалтиМогул је ту да олакша улагање у некретнине уз минимална средства. Према платформи за групно финансирање некретнина, инвеститорима је исплаћено више од 172 милиона долара, финансирано је више од 2 милијарде долара вредности имовине и има преко 200.000 регистрованих чланова. Да бисте сазнали више, наставите са читањем испод.
(Кликните на горњу везу да бисте сазнали више)
Преглед садржаја
- 1 РеалтиМогул Брзе чињенице
-
2 РеалтиМогул Феатурес
- 2.1 Отворено за неакредитоване инвеститоре
- 2.2 РЕИТ Програм откупа
- 2.3 Високи циљеви поврата
- 2.4 Кориснички сервис
-
3 РеалтиМогул Цене и накнаде
- 3.1 РЕИТс
- 4 Суштина
РеалтиМогул Брзе чињенице
| Инвестиционе понуде | Власнички капитал, приоритетни капитал |
| Врсте некретнина | Цоммерциал |
| Минимална улагања | $1,000 |
| Временска посвећеност | 6 месеци |
| Оглашени повраћаји | 8%+ |
| Доступност | Свих 50 држава |
| Накнаде за управљање | 1% до 1,25% |
ПРОС
- РЕИТ производи су отворени за неакредитоване инвеститоре
- Минимум за улагање
- Програм откупа РЕИТ -а додаје ликвидност
- Високе циљане стопе поврата
ПРОТИВ
- Сложене структуре накнада
- Кратки рекорд
РеалтиМогул Феатурес
Шта је заправо РеалтиМогул? То је платформа за групно финансирање комерцијалних некретнина то омогућава инвеститорима свих величина да улажу у РЕИТ -ове, отварајући свет комерцијалних некретнина Просечном Џоу. Услови се разликују од инвестиције до инвестиције.
Отворено за неакредитоване инвеститоре
Неакредитовани инвеститори имају приступ РеалтиМогул-овим приватним РЕИТ-овима којима се не тргује уз минимално улагање од 5.000 УСД.
Акредитовани инвеститори могу уложити у било коју понуду РеалтиМогул -а. То су појединци са нето вредношћу већом од милион долара (без вредности куће) или годишњим приходом већим од 200.000 долара (или 300.000 долара са супружником) за сваку од последње две године.
РЕИТ Програм откупа
Већина платформи за групно финансирање некретнина је неликвидно, што значи да не можете подићи новац који сте уложили у датом временском оквиру. С тим у вези, РеалтиМогул дозвољава акционарима да продају своје инвестиције МогулРЕИТ И и МогулРЕИТИИ назад РеалтиМогул -у, квартално по сниженој цени након прве године:
| ИНВЕСТИЦИЈЕ КОЈЕ СЕ ОДРЖАВАЈУ ЗА | ОТКУПИТЕ ПРОЦЕНТ |
| Мање од 1 године | 0% |
| Између 1 и 2 године | 98% |
| Између 2 и 3 године | 99% |
| Више од 3 године | 100% |
Ово није гаранција и зависи од расположивости капитала.
Високи циљеви поврата
Као и код сваког улагања, стварни приноси варирају. Не постоји гаранција да ћете зарадити поврат или чак вратити почетну инвестицију. РеалтиМогул повратни циљеви, међутим, су:
| ИНВЕСТИЦИЈЕ | ПОВРАТИ ЦИЉ |
| Лични смештај | 0% - 15% на годишњем нивоу, дистрибуирано квартално или месечно |
| МогулРЕИТ И | 7,7% - 8% на годишњем нивоу, дистрибуирано месечно |
| МогулРЕИТ ИИ | 4,5% годишње, дистрибуирано квартално |
Кориснички сервис
РеалтиМогул нуди подршку путем телефона и е -поште током уобичајеног радног времена, као и опсежан одељак ФАК.
РеалтиМогул Цене и накнаде
Пријављивање за РеалтиМогул налог је бесплатно. Нема трошкова придруживања или прегледавања улагања доступних на платформи. Међутим, када почнете да улажете, морате узети у обзир накнаде.
РеалтиМогул наплаћује различите накнаде за РЕИТ-ове и директна улагања у једну имовину:
РЕИТс
| ЗА | ЦОСТ |
| Организација, понуда и други оперативни трошкови | До 3% капитала прикупљеног директно од инвеститора |
| Накнада за управљање имовином | 1% годишње накнаде засноване на просечној вредности инвестиције имовине |
| Накнада за одлагање | До 2% уговорне продајне цене за свако продато средство |
| Промовисано интересовање | Неодређени износ зарађен након што је РЕИТ -у исплаћен жељени принос |
| Накнада за сервисирање обављања инвестиција | 0,5% главнице и обрачунате камате |
| Посебна накнада за сервисирање за лоша улагања | 1% од првобитне вредности |
Директно удруживање са једном имовином наплаћује административну накнаду од 1%.
Посебну структуру накнаде за сваки посао можете пронаћи када прегледате могућности улагања у РеалтиМогул.
Суштина
РеалтиМогул отвара свет улагање у некретнине људима који нису стручњаци за развој имовине. Улагања су отворена и за акредитоване и за неакредитоване инвеститоре који могу да испуне минималне инвестиционе вредности РеалтиМогул-а и желе да диверзификују свој портфолио. Иако понуде РЕИТ -а нису потпуно ликвидне, имате могућност да своје акције продате компанији након што сте их поседовали најмање годину дана.
(Кликните на горњу везу да бисте сазнали више)
Друге опције улагања у некретнине које би вам се могле свидети:
- Фундрисе
- Стреитвисе
- Ланда Апп
- Приземље
- ХаппиНест
- ЦровдСтреет
Промотивни кодови купона Цхасе 100, 200, 225, 300, 350, 350, 500, 725, 1000, 2000, 2000 за август 2021
Промоције Хунтингтон банке: 200, 300, 400, 750, 750 УСД Чековни бонуси за август 2021
Промоције ХСБЦ банке: 200 УСД, 240 УСД, 450 УСД, 500 УСД, 600 УСД, 2 000 УСД Бонуси за чекирање до августа 2021
