Om du är intresserad av att investera i fastigheter, PeerStreet är ett fastighets crowdfunding-företag som gör det möjligt för människor att investera i högkvalitativa fastigheter från sin dator eller smartphone.
Med PeerStreet har investerare möjlighet att ha en del av din investeringsportfölj till den kommersiella fastighetssektorn.
PeerStreet gör investeringar enkla genom att göra dem enkla att analysera och enkla att köpa genom att du kan investera med så lite som $ 1000. Läs mer om vad PeerStreet kan erbjuda dig.
(Besök länken ovan för att lära dig mer om PeerStreet)
Innehållsförteckning
- 1 PeerStreet Snabbfakta
- 2 PeerStreet -investeringserbjudanden
- 3 Hur PeerStreet fungerar
- 4 PeerStreet -priser och avgifter
- 5 Slutsats
PeerStreet Snabbfakta
| Investeringserbjudanden | Fastighetsskuldsinvesteringar |
| Fastighetstyper | Kommersiella, industriella och bostadsfastigheter |
| Minsta investering | $ 1000 för nya lån, minsta automatiska återinvesteringar på $ 100 |
| Tid engagemang | 6 till 36 månader |
| Annonserad retur | 6% till 9% |
| Ackrediterad investerarstatus | Nödvändig |
| Tillgänglighet | Alla 50 stater |
FÖRDELAR
- Investera med bara $ 1000
- Ingen ränterisk
- Enkelt, endast skuldfokus
- Finns i alla 50 stater
- Inga dyra mäklaravgifter
NACKDELAR
- Ackrediterat investerarkrav
- Illikvida investeringar
PeerStreet -investeringserbjudanden
PeerStreet erbjuder i allmänhet bara fastighetsskuldsinvesteringar. De flesta av deras lånerbjudanden är för bostadsförvärv eller refinansiering samt uthyrning investeringar, med enstaka flerfamiljs-, industri- och andra kommersiella fastighetslån strös in.
Investerare kan välja individuella lån när de blir tillgängliga, eller så kan du använda PeerStreet automatiskt investeringsfunktion för att investera i lån som uppfyller dina kriterier (ränta, LTV, löptid och investering typ). De flesta av deras lån är kortfristiga, sex till 24 månader, med LTV-tal under 75%.
Alla lån täcks av en första panträtt på fastigheten. Om projektet går i kras får PeerStreet den underliggande tillgången, som de sedan kommer att sälja för att återvinna investerarpengar. I jämförelse är Prosper- eller LendingClub -lån osäkra.
Under de senaste åren har PeerStreet portfölj av lån tjänat 7 till 12% årligen, efter investeringsavgifter.
Hur PeerStreet fungerar
PeerStreet samarbetar med regionala låneutvecklare som ger lån till fastighetsutvecklare och investerare. Det finns en granskningsprocess som upphovsmännen måste passera för att få sina lån listade på plattformen.
PeerStreet: s ackrediterade investerare (som är användarna) samarbetar sedan med upphovsmännen för att låna till låntagare. Detta lagarbete minskar risken för upphovsmän och ger tillgång till ytterligare kapital. Efter att ett lån har finansierats tar det vanligtvis upp till tre dagar att stänga.
Ränta på lånet betalas månadsvis. Investerare kommer att se betalningar i sin "Tillgängliga kontanter" -fond. Du kan använda dessa pengar för att enkelt återinvestera i nya lån när kontantsaldot når minimitröskeln på $ 100.
Finansiering av ditt konto
Med denna plattform kan du antingen finansiera den med banköverföring eller via ACH. Om du väljer ACH -rutten är dina medel tillgängliga direkt och du kan investera utan fördröjning. Det första investeringsminimum är bara $ 1000, och kontantinnehav på plattformen innehas av City National Bank.
E -postvarningar
Nya lån för investeringar blir tillgängliga flera gånger varje vecka. När det finns en ny sats med lån skickar PeerStreet ut ett mejl dagen innan. Normalt kommer lån att gå live på vardagar klockan 15.00 EST, efter automatisk investering.
Automatiserad investering
PeerStreet's investeringsmöjligheter kan fyllas ganska snabbt, särskilt för deras högre avkastningslån. Om du av någon anledning inte kan göra sin tidsfrist klockan 15.00, kanske du vill överväga deras automatiska återinvesteringsfunktion.
Du får ange minsta investeringströskel ($ 100 eller högre), ränta, LTV, låneperiod och investeringsbelopp per lån. Om du har tillräckligt med pengar på ditt konto och ett lån matchar dina kriterier när det blir tillgängligt görs ett väntande köp. Du har då 24 timmar på dig att acceptera eller avvisa investeringslånet. Detta ger dig tid att utföra din egen due diligence innan du överför medel till investeringen.
I det fall ett lån övertecknas kommer en kö att bildas.
PeerStreet -priser och avgifter
PeerStreet debiterar investerare en "serviceavgift" för varje lån. Denna avgift är en spridning mellan den ränta den tar ut låntagare och den ränta den betalar till investerare och faller i intervallet 0,25% till 1,00%. Du ser tydligt serviceavgiften tillsammans med investeringsinformation.
Slutsats
PeerStreet erbjuder ackrediterade investerare möjlighet att investera i fasta lån med tillgångar i ett lättanvänt onlinegränssnitt. PeerStreet erbjuder högavkastning, kortfristiga lån som stöds av privata fastigheter. Om du är intresserad och är en ackrediterad investerare kan du registrera dig gratis och kolla in investeringarna på PeerStreet innan du sätter in några pengar eller gör investeringar. Kolla in mer av bästa mäklarbonus, här på HMB!
(Besök länken ovan för att lära dig mer om PeerStreet)
