ÖzkaynakÇoklu akredite yatırımcıların profesyonelce yönetilen ticari gayrimenkullere üç sermaye yapısı aracılığıyla erişmelerini sağlayan bir gayrimenkul kitle fonlaması platformudur.
(EquityMultiple'da daha fazla bilgi edinmek için buraya tıklayın)
İçindekiler
-
1 ÖzkaynakÇoklu
- 1.1 Yatırımcı Uygunluğu
- 1.2 Minimum Yatırım
- 1.3 Yatırım Getirileri
- 1.4 Yatırım Zaman Çerçeveleri
- 2 ÖzkaynakÇoklu Ücretler
- 3 Sonuç olarak
ÖzkaynakÇoklu
EquityMultiple, üyelerin yatırım yapmasına izin veren çevrimiçi bir emlak kitle fonlaması şirketidir. Öz sermaye, imtiyazlı öz sermaye ve sendikasyon borcu olan profesyonelce yönetilen ticari gayrimenkul yatırımlar.
Ayrıca, gayrimenkul satın almak için “sponsorlara” – borç para almak isteyen diğer yatırımcılara – borç para vermenizi sağlar. Yeterli yatırımcı bir anlaşmayı desteklediğinde, sponsor kredisini alacak ve mülkü satın alacaktır. Sponsor kredilerini ödedikçe, yatırımcılar da geri dönüşlerini alacaklar.
(EquityMultiple'da daha fazla bilgi edinmek için buraya tıklayın)
Yatırımcı Uygunluğu
EquityMultiple yalnızca akredite yatırımcılar. Bu şu şekilde tanımlanabilir:
- Birincil ikamet değeri hariç, net değeri (veya eşiyle ortak net değeri) 1 milyon dolardan fazla olan bir kişi veya
- Son iki yılın her birinde yıllık geliri 200.000 ABD Doları (veya eşiyle 300.000 ABD Doları) üzerinde olan ve bu geliri gelecekte de sürdürme beklentisi olan bir kişi.
Minimum Yatırım
Minimum yatırım, projeye göre değişir, ancak genellikle 10.000 ABD Dolarıdır. 5.000 dolara kadar düşenler oldu. Kendi kendini yöneten bir IRA aracılığıyla yapılan yatırımlar için minimum tutar 20.000 ABD Dolarıdır.
Yatırım Getirileri
Hedeflenen getiri oranı, yatırımın türüne bağlı olacaktır:
- Öz sermaye yatırımları için %6 ila %12
- Tercih edilen öz sermaye yatırımları için %7 ila %12
- Sendikasyon borç yatırımları için %7 ila %12
Gerçek getiriler değişiklik gösterecektir ve herhangi bir getiri elde edeceğinizin garantisi yoktur.
Dağıtımlar genellikle aylık veya üç ayda bir ödenir, ancak bu her yatırıma bağlı olacaktır.
Yatırım Zaman Çerçeveleri
Yatırımın türüne bağlı olarak, hedef elde tutma süresi değişecektir:
- Öz sermaye yatırımları için 2 ila 5 yıl
- Tercih edilen öz sermaye yatırımları için 1 ila 3 yıl
- Sendikasyon borç yatırımları için 9 ila 24 ay
Unutmayın, bu varlıklar likit değildir, yani kolayca nakde çevrilemezler. Süre dolmadan paraya ihtiyacınız olabileceğini düşünüyorsanız, diğer yatırım seçeneklerini değerlendirin.
ÖzkaynakÇoklu Ücretler
EquityMultiple'ı kurmak ve bir yatırım başlatmak ücretsizdir, ancak anlaşma süresince ücretler oluşmaya başlayacaktır. Bu tamamen yatırımın başarısına bağlıdır. İşte nasıl olabilir:
- Bir öz sermaye yatırımı yapıldığında, EquityMultiple küçük bir yıllık ücret alır (tipik olarak yatırılan toplam miktarın %0,5'i) devam eden yatırımcı raporlaması, vergi hazırlığı ve yatırımla ilgili iletişimleri kapsayacak şekilde periyodik olarak ödenir.
- EquityMultiple ayrıca alır Yatırımcı kârının %10'u, yatırımcılar ilk yatırımlarının tamamını geri aldıktan sonra.
- Tercih edilen öz sermaye ve borç yatırımları için EquityMultiple, genellikle şu şekilde bir hizmet ücreti alır: Kredi sponsoru tarafından ödenen faiz oranı ile yatırımcılara ödenen faiz oranı arasındaki “yayılım” (tipik olarak yatırılan sermayenin %1'i).
Sonuç olarak
ÖzkaynakÇoklu ticari gayrimenkul kitle fonlaması için harika bir platformdur. İyi finanse ediliyorlar ve Mission Capital tarafından destekleniyorlar. Projelerinin iyi seçenekler olmasını ve ücretlerin oldukça makul olmasını sağlarlar.
Bul en iyi yatırım promosyonları burada.
(EquityMultiple'da daha fazla bilgi edinmek için buraya tıklayın)
Chase Kupon Promosyon Kodları Ağustos 2021 için 100$, 200$, 225$, 300$, 350$, 500$, 725$, 1000$, 2000$
Huntington Bank Promosyonları: Ağustos 2021 için 200$, 300$, 400$, 750$ Çek Bonusları
HSBC Bank Promosyonları: Ağustos 2021 için 200$, 240$, 450$, 500$, 600$, 2.000$ Çek Primleri
