Цікаво інвестувати в комерційну нерухомість? Cadre.com - це платформа, яка дозволяє створювати власний портфель комерційної нерухомості. Щоб дізнатися більше про це, продовжуйте читати нижче.
(Натисніть на посилання вище, щоб дізнатися більше)
Зміст
- 1 Факти про CadreQuick
- 2 Кадрові інвестиційні пропозиції.
-
3 Особливості кадрів
- 3.1 Due Diligence
- 3.2 Продуктивність
- 3.3 Вторинний ринок
- 4 Ціноутворення та збори кадрів
- 5 Обмеження кадрів
- 6 Нижня лінія
Факти про CadreQuick
| Інвестиційні пропозиції | Власний капітал, привілейований власний капітал, боргові відсотки |
| Типи власності | Комерційний |
| Мінімальні інвестиції | $50,000 |
| Прихильність часу | 5-8 років |
| Рекламоване повернення | Від 10% до 15% |
| Наявність | Тільки акредитовані інвестори |
| Плата за управління | Від 2% до 5% |
ЗА
- Провідна галузева перевірка
- Глибока співпраця з інвесторами
- Окремі інвестиції або керований портфель
- Вторинний ринок додає ліквідність
Мінуси
- Відкрито лише для акредитованих інвесторів
- Високі мінімальні інвестиції
- Низький потік угод
Кадрові інвестиційні пропозиції
Cadre пропонує комерційну рекламу інвестиції в нерухомість у багатоквартирних багатоквартирних будинках, офісних приміщеннях та готелях, а також портфоліо з 15-20 об’єктів нерухомості на 15 ринках. Тим не менш, є мінімум 50 000 доларів для інвестування, і вони повинні триматися від п’яти до восьми років.
Ви можете вибрати власні інвестиції або зареєструватися в керованому портфелі Cadre, де ваші гроші розподіляються порівну на наступні п’ять проектів.
Особливості кадрів
Cadre має кілька функцій, якими можна скористатися, наприклад:
Due Diligence
Команда Cadre має досвід і забезпечує розумний крок, щоб вибрати найкращі угоди з нерухомістю на найкращих ринках.
Спонсори та окремі проекти нерухомості повинні відповідати вимогам, щоб їх розглянуло Cadre. Компанія використовує кількісний аналіз, щоб визначити та передбачити, які ринки мають найбільші шанси на успіх. Через це лише близько 2% угод котируються на Cadre.
Продуктивність
Cadre не володіє великою кількістю даних про їх прибутки, оскільки не багато інвестицій пройшли повний цикл. Однак ті, що дозріли, заробляли інвесторам гроші і перевершували свої початкові цілі.
Вторинний ринок
Кадрові інвестори не отримуватимуть дивіденди, будь -які інші грошові потоки або інвестиційний капітал назад до цільової дати продажу майна. Cadre - одна з небагатьох платформ краудфандингу нерухомості з вторинним ринком.
Це дозволяє інвесторам продати всю або частину своїх інвестицій і допомогти іншим інвесторам вкласти гроші у угоду, яку вони могли пропустити. Кадри стягують з продавця і покупця плату в розмірі 1,5% від чистої вартості угоди.
Ціноутворення та збори кадрів
Cadre стягує з інвесторів 2 різні комісії за кожну угоду:
- 1% ваших валових інвестованих доларів наперед за транзакцію.
- 1,5% від вартості чистих активів для періодичної річної плати за управління.
Cadre домовляється про відсоток прибутку при продажу майна. Зазвичай цей відсоток перевищує мінімальний поріг прибутку для інвесторів.
Обмеження кадрів
Cadre доступний лише для акредитованих інвесторів, тобто ви повинні відповідати одній з таких вимог:
- Ваша чиста вартість (або сукупна чиста вартість з вашим чоловіком / дружиною) становить понад 1 мільйон доларів, без урахування чистого власного капіталу у вашому основному місці проживання.
- Ваш індивідуальний дохід становить понад 200 000 доларів США (або 300 000 доларів з подружжям) у кожному з двох останніх років.
Майте на увазі, що це вимагає мінімальних інвестицій у розмірі 50000 доларів США і пропонує лише одну нову угоду на місяць.
Нижня лінія
Оцінений як одна з кращих платформ краудфандингу нерухомості, Кадр ідеально підходить для акредитованих інвесторів, які готові вкласти щонайменше 50 000 доларів на проект нерухомості протягом п’яти -восьми років і більше.
(Натисніть на посилання вище, щоб дізнатися більше)
Однак, якщо ви просто хочете зробити менші інвестиції в нерухомість, подумайте про перевірку Збір коштів або Перший поверх замість цього.
Промо -коди купонів Chase $ 100, $ 200, 225, $ 300, 350, $ 500, $ 725, $ 1000, $ 2000 на серпень 2021 року
Акції Huntington Bank: 200, 300, 400, 750, 750 доларів Чекові бонуси за серпень 2021 року
Акції HSBC Bank: 200, 240, 450, 450, 500, 600, 2000, 2000 доларів Чекові бонуси за серпень 2021 року
