EquityMultiple -це платформа краудфандингу нерухомості, яка дозволяє акредитованим інвесторам отримати доступ до професійно керованої комерційної нерухомості через три структури капіталу.
(Натисніть тут, щоб дізнатися більше на EquityMultiple)
Зміст
-
1 EquityMultiple
- 1.1 Право інвестора
- 1.2 Мінімум інвестицій
- 1.3 Повернення інвестицій
- 1.4 Інвестиційні часові рамки
- 2 Кілька комісій
- 3 Нижня лінія
EquityMultiple
EquityMultiple - це краудфандингова компанія в Інтернеті, яка дозволяє учасникам інвестувати професійно керована комерційна нерухомість з власним капіталом, привілейованим капіталом та синдикованим боргом інвестиції.
Це також дозволяє позичати гроші "спонсорам" - іншим інвесторам, які прагнуть позичити гроші, - для придбання нерухомості. Як тільки достатня кількість інвесторів підтримає угоду, спонсор отримає їх позику та придбає нерухомість. Оскільки спонсор здійснює виплати за позикою, інвестори отримають їх прибуток.
(Натисніть тут, щоб дізнатися більше на EquityMultiple)
Право інвестора
EquityMultiple відкритий лише для акредитованих інвесторів. Це можна визначити як:
- Фізична особа, чия чиста вартість (або спільна чиста вартість з подружжям) перевищує 1 мільйон доларів, без урахування вартості основного місця проживання, або
- Фізична особа з річним доходом понад 200 000 доларів США (або 300 000 доларів США з подружжям) протягом кожного з останніх двох років з розрахунком зберегти цей дохід у майбутньому.
Мінімум інвестицій
Мінімум інвестицій залежить від проекту, але зазвичай це 10 000 доларів. Були такі, які коштували всього 5000 доларів. Для інвестицій, здійснених через самоврядування IRA, мінімум становить 20 000 доларів США.
Повернення інвестицій
Цільова норма прибутку буде залежати від виду інвестицій:
- Від 6% до 12% для капітальних вкладень
- Від 7% до 12% для привілейованих інвестицій у власний капітал
- 7–12% для синдикованих боргових інвестицій
Фактична прибутковість буде відрізнятися, і немає гарантії, що ви отримаєте будь -яку віддачу.
Розподіл зазвичай виплачується щомісяця або щокварталу, але це буде залежати від кожної інвестиції.
Інвестиційні часові рамки
Залежно від виду інвестицій цільовий період утримання буде змінюватися:
- Від 2 до 5 років для капіталовкладень
- Від 1 до 3 років для бажаних інвестицій у власний капітал
- Від 9 до 24 місяців для синдикованих боргових інвестицій
Пам’ятайте, що ці активи не є ліквідними, тобто їх неможливо легко конвертувати в готівку. Якщо ви вважаєте, що вам можуть знадобитися гроші до закінчення терміну, розгляньте інші варіанти інвестицій.
Кілька комісій
Налаштування EquityMultiple та ініціювання інвестицій є безкоштовними, але комісія почне стягуватися протягом угоди. Все залежить від успіху інвестицій. Ось як це може пройти:
- Після здійснення інвестицій у власний капітал EquityMultiple стягує невелику річну плату (зазвичай 0,5% від загальної інвестиційної суми), яка періодично виплачується для покриття поточної звітності інвесторів, підготовки податків та повідомлень щодо інвестицій.
- EquityMultiple також отримує 10% прибутку інвесторапісля того, як інвестори повернули всі свої початкові інвестиції.
- Для привілейованих капіталовкладень та боргових інвестицій EquityMultiple зазвичай стягує плату за послуги у формі "спред" між процентною ставкою, що сплачується спонсором позики, та процентною ставкою, що виплачується інвесторам (зазвичай 1% інвестованого капіталу).
Нижня лінія
EquityMultiple є чудовою платформою для краудфандингу комерційної нерухомості. Вони добре фінансуються та підтримуються Mission Capital. Вони гарантують, що їхні проекти є хорошими варіантами, а гонорари - досить прийнятними.
Знайди найкращі інвестиційні акції тут.
(Натисніть тут, щоб дізнатися більше на EquityMultiple)
Промо -коди купонів Chase $ 100, $ 200, 225, $ 300, 350, $ 500, $ 725, $ 1000, $ 2000 на серпень 2021 року
Акції Huntington Bank: 200, 300, 400, 750, 750 доларів Чекові бонуси за серпень 2021 року
Акції HSBC Bank: 200, 240, 450, 450, 500, 600, 2 000 доларів Чекові бонуси за серпень 2021 року
